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夫妻財產(chǎn)協(xié)議與離婚析產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 1034人看過

夫妻共同生活期間或者分居期間達成的財產(chǎn)協(xié)議，當事人無證據(jù)證明其具有可撤銷、可變更的法定情形，或協(xié)議已經(jīng)發(fā)行履行完畢的，應認定協(xié)議對雙方有拘束力。如果財產(chǎn)分割協(xié)議以離婚為前提條件，而雙方未離婚的，應該允許當事人反悔。

夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議，是指財產(chǎn)共有人也就是夫妻經(jīng)協(xié)商一致，對其共有的財產(chǎn)達成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財產(chǎn)的行為，常見的財產(chǎn)分割有：分割家庭共有財產(chǎn)、分割夫妻共有財產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營的財產(chǎn)等。

辦理夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當事人應當提交以下材料：(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;(2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本;(3)公證員認為應當提交的其他證據(jù)。

離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。離婚時若析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結清。

辦理離婚析產(chǎn)登記的基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免征契稅申。4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費。5、取證。

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