在日常生活當(dāng)中，我們國家的未成年人都會有監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人，一般情況下都是婦女，這種監(jiān)護(hù)職責(zé)，主要是對于他們生活教育以及財(cái)產(chǎn)方面的監(jiān)護(hù)，很多人對此想了解，根據(jù)我國法律規(guī)定監(jiān)護(hù)人能分享房產(chǎn)嗎?我國監(jiān)護(hù)人有權(quán)利處理未成年人的房產(chǎn)，但是不能夠分享他的房產(chǎn)。

一、根據(jù)我國法律規(guī)定監(jiān)護(hù)人能分享房產(chǎn)嗎?

監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，未成年人屬于法律上規(guī)定的無行為能力或限制行為能力人，未成年人的大部分行為都需要由監(jiān)護(hù)人來代理。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人的法定監(jiān)護(hù)人首先應(yīng)當(dāng)由其父母擔(dān)任，父母有權(quán)利也有義務(wù)對未成年子女的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益承擔(dān)監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題意見》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括：保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康，照顧被監(jiān)護(hù)人的生活，管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動等。

監(jiān)護(hù)人處分未成年人財(cái)產(chǎn)有嚴(yán)格的法律限制。出于對未成年人利益的保護(hù)，《民法通則》第十八條規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)以上規(guī)定，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，因此，父母作為未成年子女的監(jiān)護(hù)人只有在滿足一定的條件下，才可以處分未成年人的房產(chǎn)，即“為了未成年人的利益”。

對于“為被監(jiān)護(hù)人的利益”的具體情形，我國法律還未作出相應(yīng)的規(guī)定。根據(jù)司法實(shí)踐中有關(guān)做法，筆者認(rèn)為，生活中的以下情形可以視為符合“為被監(jiān)護(hù)人的利益”的情形：

作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的教育，比如支付學(xué)費(fèi)等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情形;作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情形;根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十二條第二款規(guī)定的“有財(cái)產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用”，未成年子女自身行為造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，作為監(jiān)護(hù)人的父母為未成年人支付侵權(quán)賠償款，需要處理未成年人房產(chǎn)的情形;未成年人的房產(chǎn)遇合法拆遷，作為監(jiān)護(hù)人的父母與拆遷部門簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而處理未成年人房產(chǎn)的情形;作為監(jiān)護(hù)人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時(shí)，且購買的新房價(jià)值等于或大于舊房的價(jià)值，而處理未成年人房產(chǎn)的情形。

二、其他法律規(guī)定

為孩子上學(xué)方便變賣其房產(chǎn)并購置新房的，只要新購買房屋價(jià)值不明顯低于原房屋價(jià)值，且給孩子上學(xué)提供明顯便利的，應(yīng)該屬于“為被監(jiān)護(hù)人的利益”的情形。

法律對于未成年人房屋過戶登記也有特別規(guī)定。《房屋登記辦法》第十四條規(guī)定，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。因此，因處分未成年人房屋申請辦理登記的，應(yīng)提交有關(guān)為未成年人利益的書面保證和證明，否則，登記機(jī)關(guān)將不予受理其登記申請。

我們國家監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)當(dāng)中包括著對財(cái)產(chǎn)的處理，所以能夠處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，但是并不能夠?qū)⑵湔紴榧河校膊荒軌蚺c他分享，除此之外也給大家介紹了一下，法律對于未成年人房屋過戶登記特別規(guī)定。

“有錢”是否代表一定能獲得子女的“監(jiān)護(hù)權(quán)”

指定監(jiān)護(hù)人證明格式

未成年人法定監(jiān)護(hù)人的職責(zé)有哪些