在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房子評估是多少錢,是怎么計算的
離婚房子評估是多少錢是怎么計算的
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元?1.5%
5001-10000萬元?1%
10001萬元以上?0.5%
實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。
5、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
相關知識：離婚房產如何評估價格
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。?如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介非常重要，一定要檢查中介公司的營業執照等，有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值，所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請商標無效律師費用多少錢
2021-01-29抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11超前點播是否違規呢
2020-12-31婚前貸款買房,離婚房產怎么分配
2021-01-21離異后親生母親是否具有法定監護權
2020-12-24軍婚起訴離婚的程序
2021-03-18婚約有法律效力嗎,怎么保護結婚自主權
2021-02-25贍養人的贍養義務有哪些
2021-03-10執行死刑需要注意哪些方面
2021-01-25工傷中侵權人應當怎樣賠償.
2020-11-22交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18民間房產抵押借貸流程
2021-01-03如何變更無固定期限勞動合同?
2020-12-26勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05再保險公司有什么樣的問題
2021-03-18此案保險公司應拒賠
2020-11-24以房養老保險是什么意思
2021-01-06企業財產保險屬于哪一種保險
2021-01-07