婚前財產屬于個人所有如何理解

在理解婚前財產時應注意如下方面：

1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。

如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。

2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。”這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。

為此，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為準。

3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

婚前財產應該如何約定

我國《婚姻法》規定：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”包括兩種：

(一)婚前財產約定形式

對婚前一方的財產也可以約定為雙方共有或歸一方所有。這種約定是將一方財產無償轉移給另一方的贈與行為。財產約定必須雙方自愿、合法，不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益。婚前財產約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件：

1、雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的

2、必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益

3、要采用書面形式

4、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。

(二)婚姻關系存續期間財產約定形式

我國夫妻的法定財產制是共同財產制，但《婚姻法》為了增加婚姻財產制度的包容性和尊重當事人的意思自由，規定夫妻雙方可以協議采用約定財產制。夫妻財產約定應當具備法定要件：

1、夫妻財產約定應當采用書面形式;

2、夫妻財產約定應當符合以下實質要件：

(1)協議訂立的主體必須是夫妻雙方，未婚同居的當事人雙方訂立的財產協議不屬夫妻約定財產制的范圍;

(2)夫妻雙方必須具備完全民事行為能力，無民事行為能力或限制民事行為能力的精神病人、癡呆癥患者作出的約定無效;

(3)夫妻雙方完全出于自愿而對財產的性質與歸屬作出約定，即必須是在當事人雙方平等自愿、協商一致的基礎上訂立;

(4)約定的客體必須系夫妻財產(包括婚前財產和婚后所得財產)，不屬于夫妻所有的財產不能成為約定的客體;

(5)約定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。

婚前財產屬于個人所有如何理解?如果雙方在離婚的時候對于婚前財產定性產生爭議，應該要用法律上的規定來進行區分。婚前財產屬于個人所有在離婚的時候要對它進行分配但不知道怎么做，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。