在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法 加名字后的區別是什么？
新婚姻法的出臺，讓人們最關注的并不是在婚姻家庭之間的問題，而是房產婚前加名和婚后加名的區別。婚前房產證的加名從法律意義上來看，是在領結婚證之前的加名，也就是婚前財產要求增加姓名，而婚后加名是指在領取結婚證之后對房產證的加名，二者差距很大。新婚姻法 加名字的規定使得婚前與婚后的房產加名變得差距更大。
一、沒有新《婚姻法》出臺，房產婚前加名與婚后加名的區別，也與《婚姻法》無關。
但在現實生活中，要求在房產證上加名的并不鮮見，且同為婚前房產，同為增加姓名，婚前加名與婚后加名還是有很大不同的： 婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。房子為一方婚前個人購買，結婚后，另一方增加姓名成為房子的共有人。此時由于雙方不存在婚姻關系，加名應視同贈與，需要走贈與(等同二手房交易)程序，需要交納契稅、個人所得稅、營業稅等較多金額的稅費。
而婚后加名則不同，按照財政部、國家稅務總局《關于房屋 土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅” 的規定，不需要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，
不比不知道，一比嚇一跳。婚后房產證加名遠比婚前房產證加名經濟實惠得多。 ?
新的婚姻法出臺以后，人們更多的在乎的是房產應該是婚前加名，還是婚后加名，因為這是關乎到房產未來歸屬的問題，大部分的家庭都會選擇在婚后，將另一半的名字加到自己家的房產證后面，這樣也標志著成為一個家庭，但是新婚姻法 加名字的要求使得婚后加名和婚前加名字對以后房產的所有權和使用權爭議變小，也就是無論是婚前加名還是婚后加名，都是一種房產共分的方式了
?婚前房產證上加名字新政策
?房產過戶糾紛之房產過戶需要什么手續
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司破產員工賠償標準
2021-03-24被執法人員毆打怎么辦
2021-03-18表演者權中的要求報酬權如何主張
2021-01-29監外執行的條件有哪些
2020-11-10美容產品欺騙消費者怎么辦
2021-02-16近親結婚可以領結婚證嗎
2021-01-29怎么處理未婚同居期間的債權債務？
2021-02-02執行標的的異議
2021-01-11商標糾紛法院調解的效力
2020-12-01交通事故認定書期限
2021-01-16冒領退役軍人傷殘撫恤金如何處罰
2020-12-28委托擔保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22小學生課間打架學校有責任嗎
2021-02-06由家屬代簽解除勞動合同有效嗎
2021-03-25根據勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27城鄉居民自愿參保的應該怎么做
2020-12-11中外產品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30淺析道路交通事故中保險公司應承擔的責任
2021-02-26被保險人對保險公司的定損價格有異議的理賠
2021-01-15普通大貨車裝載硫酸發生事故的保險理賠
2020-11-20