2004年5月,胡某支付首付,并貸款34萬元購買了一處總價為43萬元的房屋,同年10月入住。2005年1月,胡某與鄒某登記結婚,婚后雙方共同居住在該房屋內。婚姻存續期間,兩人共同償還貸款7萬余元,2005年7月頒發的房屋所有權證登記所有權人為胡某。2007年9月,雙方經法院判決離婚。離婚后,鄒某拒絕搬出上述房屋,胡某只得另行租房居住。
胡某遂起訴至一審法院,表示愿意給付鄒某共同償還貸款的一半錢款,要求確認上述房屋歸其所有,鄒某騰房。鄒某辯稱,上述房屋有其出資,屬于其和胡某的。
審理:
一審法院經審理判決:訴爭房屋歸胡某所有;胡某給付鄒某補償款3.7萬余元。一審判決后,鄒某不服,以兩人婚姻存續期間共同償還房屋貸款的行為應視為財產投資行為,由此產生的房屋收益應屬夫妻共同財產為由上訴到二中院,要求改判房屋增值部分屬夫妻共同財產,并依法進行分割。
二中院經審理認為,訴爭房屋屬胡某婚前購買,雖房屋所有權證于婚后頒發,但購房合同系胡某婚前與開發商簽訂,首付款亦于婚前交納。關于鄒某稱其交納了房屋的首付款,因其未提供充分證據,對其該主張不予采信,故訴爭房屋應屬胡某。關于鄒某稱共同償還房屋貸款的行為應視為財產投資行為,由此產生的房屋收益應屬夫妻共同財產的主張。法院認為,因訴爭房屋系胡某婚前財產,雖有婚后夫妻還貸之情形,但該還貸行為只是雙方用夫妻共同財產對個人債務的償還,而非對房屋的投資,不能轉化成為房屋的增值,亦不能由此推論房屋增值即是夫妻共同財產,故鄒某要求法院確認房屋增值部分屬于夫妻共同財產,并依法進行分割的上訴請求,法院不予支持。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
引用網絡上句子算侵權嗎
2021-03-26外國人出入境證件簽證收費項目標準是什么
2021-02-17公司設立登記申請流程該怎么走
2020-11-16侵犯商業秘密罪處罰怎么規定
2020-12-01道路交通事故協議書格式
2021-03-20行政處罰決定書沒有按期送達可以撤銷嗎
2020-12-10如何區分有限合伙人財產份額轉讓與合伙財產的轉讓
2020-11-30關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定內容是什么
2020-11-25訴后財產保全怎樣處理
2020-12-05新三板掛牌概要
2021-01-08父母可以不當監護人嗎
2020-11-11兒子開公司能多要贍養費嗎
2020-11-26離婚時一方主張財產是個人財產應提供什么樣的證據
2021-02-22商業銀行授信中設置歧視性要求怎么辦
2021-01-23超出國家標準的合同條款成立嗎
2021-02-04如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31聘用制解除合同多久
2021-03-07不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23海上運輸保險概述
2021-02-04買車未索保險合同保險免賠后果自擔
2021-03-07