結(jié)婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

住址：

甲乙雙方于___年___月___日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于_______市_______區(qū)_______街(路/道))_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況：

1、位置：_______市_______區(qū)_______街(路/道)_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房;

2、結(jié)構(gòu)：_______

3、戶型：_______

4、建筑面積：_______(以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn))

5、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)_______元每平方米，總價(jià)款_______元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為_(kāi)______元，甲乙雙方共同向銀行貸款_______元，年利率_______%，采用_______還款，每月本息還款額為_(kāi)______元。

6、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：甲方承擔(dān)_______、乙方承擔(dān)_______(以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn))。

二、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，因_______原因，暫將房產(chǎn)登記在_______方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付______元，乙方付______元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后，該房產(chǎn)將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

簽約時(shí)間：____年____月____日