對于這個問題,我國第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定:夫妻可以約定存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”
由此可見,我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定,無約定從法定。因而,根據(jù)婚姻法的相關規(guī)定,如果二人對上述兩件不動產(chǎn)沒有約定,則店面為陳的個人財產(chǎn),它不因婚姻關系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。陳女為籌備結(jié)婚購買的住房,如果有證據(jù)證明(如房產(chǎn)證)是陳女的個人財產(chǎn),它同樣不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),但如果沒有證據(jù)證明是陳女的個人財產(chǎn),司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。
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