很多夫妻在離婚時(shí)會(huì)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割發(fā)生糾紛鬧上法庭，尤其是房產(chǎn)的糾紛。對(duì)于房產(chǎn)雙方往往各執(zhí)一詞，例如男方婚前買房婚后加妻子名字，覺得房子是自己買的，不應(yīng)該分給對(duì)方，而妻子覺得房產(chǎn)證有自己的名字，要按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛首先要弄懂離婚時(shí)爭議的房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

1、如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻雙方享有同等權(quán)利，按照共同財(cái)產(chǎn)分割;

2、如果是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么另一方不能要求分割。例如一方婚前存款，婚后獲得的具有人身性質(zhì)的保健費(fèi)、保險(xiǎn)賠償金等。

雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。此外，由于我國《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定采用約定優(yōu)先制，夫妻雙方可以通過約定決定房產(chǎn)的歸屬。不過如果有相關(guān)約定大概也不會(huì)那么多爭議了，而且確定好房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)后雙方仍會(huì)對(duì)于如何分割發(fā)生爭執(zhí)。買房一方覺得自己出的錢應(yīng)該多分，另一方覺得應(yīng)該按平均分配。

關(guān)于婚前買房婚后加名離婚時(shí)如何分割的問題，并不一定是有名字就可以分割二分之一。根據(jù)以下幾種情況來確定最終分割：

1、關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行分割，比如雙方協(xié)議房產(chǎn)加名后加名一方擁有30%份額，那就按房產(chǎn)價(jià)值的30%分割;

2、沒有協(xié)議或者雙方協(xié)商不成的，可以請求人民法院依法判決分割。在司法實(shí)踐中，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般遵循以下原則：

(1)男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

(2)照顧子女和女方利益原則。

(3)有利生活，方便生活原則。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，如果是婚前買房婚后加名的，要離婚的，雙方當(dāng)事人能夠協(xié)商解決的，最好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決的，可以通過訴訟的方式解決。離婚財(cái)產(chǎn)分割的案子比較復(fù)雜，如果你有疑問，可以向律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。