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寧波
農村宅基地繼承流程是怎樣的？
一、農村宅基地繼承流程是怎樣的?
農村宅基地繼承是不能繼承的，故此也就不存在繼承流程的問題了。
宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于村集體，使用權屬于村內房屋所有權人，村民只有宅基地使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。只有是本農村集體經濟組織的成員，才有宅基地的使用權。農村村民死亡，自然失去了集體經濟組織成員的資格，不是宅基地使用權的主體。
因此，農村宅基地作為一種特殊的財產，是不能作為遺產繼承的。注意，這里所說的宅基地的不能繼承針對的只是單獨的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可繼承，宅基地上的房屋可以作為遺產進行繼承。、
二、農村房屋繼承的流程
1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;
2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
3、根據我國《民法典》（2021.01.01生效）等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然后再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。
由上訴事項可知，村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。如果是本集體經濟組織成員，可以繼承宅基地使用權 地上房屋所有權。因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。
宅基地本身不具有繼承權，但是大多數的情形下，宅基地的使用者會在土地上修建房屋，房屋屬于個人財產的一部分，故此是能夠被繼承的。任何人在繼承房屋之后，也就繼續有了宅基地的使用權，也即宅基地可以隨著房屋的繼承而被繼承。
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