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寧波
離婚后房貸由一方償還如何處理
離婚后房貸由一方償還如何處理
依據我國婚姻法的規定，購房后由于房貸是由一方收入清償的，但在婚姻期間一方的收入也是由于夫妻共同財產，所以房屋是屬于共同的財產，由雙方協商分割，協商不成訴訟解決。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條?【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
單位集資房離婚時怎么處理
單位集資房在離婚時取得完全產權的，可以按夫妻共同財產協議分割。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就上述房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國婚姻法的規定，購房后由于房貸是由一方收入清償的，但在婚姻期間一方的收入也是由于夫妻共同財產，所以房屋是屬于共同的財產，由雙方協商分割，協商不成訴訟解決。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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