在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地確權后宅基地繼承的情況有哪些？
一、土地確權后宅基地繼承的情況有哪些?
宅基地是農村集體經濟所有，是村里按戶給農民申請的，農民對于宅基地是使用權而不是所有權，所以對于宅基地的繼承，必須遵守集體財產規定。這2種情況可以繼承父母的宅基地:
1、繼承人和父母一起生活居住，其繼承人也是村集體成員，這種情況，女子是可以繼承父母宅基地的。
2、繼承人和被繼承人不在一起生活，但是屬于同一個村集體，且符合宅基申請條件，這種情況，子女也是可以繼承宅基地的。
二、哪些情況是不能繼承宅基地?
1、父母是村里人，但是孩子已經在城里落戶，也就是非農村戶口是無法繼承宅基地的。
2、沒有和繼承人一起生活，又屬于同一農村集體組織的，但不符合宅基申請條件，這種情況是不可以繼承宅基地的。
3、不是同一個集體經濟組織的繼承人，不可以繼承的。
4、房屋年久失修或者長期空閑的情況，可以不允許繼承父母的房子，對于繼承父母宅基地的問題，遇到這種情況，子女將失去資格。
雖然宅基地無法繼承，但是只要房子還能住，就可以作為自己的財產繼承，村集體也不會收回宅基地，但是繼承人沒有權利對房屋進行翻蓋，擴建。
三、適用于法定繼承的情形有哪些?
有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;
2、遺囑繼承人喪失繼承權的;
3、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;
4、遺囑無效部分所涉及的遺產;
5、遺囑未處分的遺產。
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自愿清償的除外。
綜上所述，農村房屋是建在宅基地上的，土地確權的目的是讓宅基地權屬明確，根據最新政策，子女在兩種情況下可以繼承父母的宅基地，不在一起居住的，子女必須是同村集體成員;如果在一起居住，只要是農村戶籍的，就能繼承到宅基地。
法律上法定繼承人如何確定
著作權是否可以繼承
夫妻一方去世財產繼承權嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑罪犯如何減刑
2020-11-09協議離婚未成的離婚協議生效嗎
2020-11-15交通事故誤工費由誰出,誤工費證明怎么開
2021-03-22離婚財產保全手續有哪些
2021-03-01土地確權女兒可繼承嗎
2020-11-16什么情形可申請取保候審
2020-11-28現金價值的計算的問題有哪些
2020-12-17理財保險公司破產了怎么辦
2021-03-15怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01無證駕駛肇事保險公司是否應當承擔賠償責任
2021-03-03保險合同期限屆滿或履行完畢是指什么
2021-03-24保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26保險法司法解釋一有什么內容
2021-02-05承包合同上一定要寫金額嗎
2020-11-11出嫁女怒訴法院,依法追回拆遷補償款
2021-01-16拆遷房辦理房產證需要多少費用
2021-03-04購買拆遷安置房時沒房產證怎么辦
2021-02-06拆遷沒有房產證可以獲賠嗎
2020-12-01南京農村拆遷補償多少平方
2021-02-20