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寧波
離婚時哪些財產可以進行分割,婚前買的房可以分嗎
離婚就代表了一段婚姻的結束，離婚對某些人而言代表著一段悲劇的開始，因為它可能會導致一個家庭的破裂，但是對某些人來說又可能是一段悲劇的結束，我們應當了解諸如離婚時哪些財產可以進行分割，婚前買的房可以分嗎之類的問題，以下就是小編對這些問題的整理，希望對您能有所幫助。
離婚時哪些財產可以進行分割
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的規定：
(一)一方個人財產
夫妻在離婚時僅能對共同財產主張分割或處理，而對于一方的個人財產，另一方不能主張權利。根據我國《婚姻法》相關規定，對于以下情況取得的房屋，應當認定為夫妻一方的個人財產，在離婚時另一方無權主張分割房產。
(1)一方在婚前購買的房屋，在付清了全款并取得房屋產權證，應當認定為夫妻一方婚前的個人財產。
(2)一方婚前或在夫妻關系存續期間因繼承或接受贈與取得的房產，并且被繼承人或贈與人在遺囑或贈與合同中明確約定遺囑繼承人或受贈與人只為夫妻一方的，應當認定為夫妻一方的個人財產。
(二)夫妻共同財產
對于夫妻在婚姻關系存續期間取得的房屋，不管是通過繼承、接受贈與還是購買所得；不管購買的是公房、央產房、經濟適用房、商品房、二手房、商鋪還是別墅；不管是一次性付清全款購買還是通過銀行貸款按揭購買；均應當歸為夫妻共同所有，在離婚時列入財產分割范圍。
婚前買的房可以分嗎
婚前已經有完全產權的，如果沒有婚姻財產協議約定，對方是不能分的。要分割的，必須是夫妻關系存續期間的夫妻共同財產和轉化為夫妻共同財產的財產。如果婚后有還貸，這部分要按照夫妻共同財產，對財產分割會有一定的影響。因為婚后用共同財產償還的部分對方可以要求返還其份額及其增值部分。
婚姻將兩個獨立的個體綁在一起，當離婚的時候要將他們分開可想而知有多難，因為長期的共同生活讓他們相互滲透，無法明確的分清彼此。但是離婚的兩人又不得不分開，所以只能由法律作為一把刀，將他們切割開，并明確分出個你我，因此在解決問題時應該就法律的角度出發，對其進行多一點的了解。以上便是小編對于離婚財產相關問題的全部整理，如果您還有其他問題，可以在線咨詢我們律霸網的律師。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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