在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法房產分割應該如何進行
一般來說，雙方之間有約定的時候應該從其約定。無約定則視其為個人財產還是共同財產而定。具體如下
一、?婚后接受父母贈房
按照新婚姻法規定，小夫妻婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，房屋產權登記在出資父母子女名下的，可視為出資父母對子女一方的贈與，該不動產應就應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不受分割。如果是在婚后由雙方父母出資為小夫妻購買的不動產，房屋產權登記在任何一方子女名下的，該不動產就可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時應按出資份額進行分割，?也就是說，如果?買房時?雙方父母各出一半，那么離婚時也就平分房產了。?但當事人另有約定的除外。
二、?婚前一方貸款買的房歸一方個人
如果在婚前小夫妻一方支付了房屋首付或部分貸款，在婚后雖然是由雙方用夫妻共同財產還貸，但只要房屋登記在支付首付的一方名下，按新婚姻法的規定，一旦離婚，貸款購買的房屋將歸房屋產權登記一方所有。?尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
三、?以父母名義買房離婚房產如何分割
按照婚姻法的最新規定，夫妻以父母的名義買的房子，而且將房屋產權登記在了父母名下的，那么這房子就算父母的，不管誰出資多少。如果父母將房子贈予了另外的人，并且簽訂了有效協議，那么這房子屬于被贈予的人。總之，產權登記在誰的名下，這房子就歸誰所有，離婚時，雙方都無權分割房產。但是值得注意的是，父母可以到公證處將房子贈予給自己的子女。
以上就是關于離婚時房產分割的一些重要問題。現實中夫妻財產的認定比較復雜，甚至牽扯到雙方父母的贈與。在這種情況下，建議當事人尋找專業人士來對自己應有的權利進行保護。律霸網還提供在線律師咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師刑事辯護與代理
2020-12-26公示催告的管轄
2021-01-28新疆各市區消費者投訴協會投訴電話及聯系地址是什么
2021-03-09消費者權益保護法的調整范圍是什么
2021-03-06法院能強制執行贍養費嗎
2021-01-09房屋中介合同違約金
2021-02-27公司員工調動崗位需要哪些流程
2021-01-16欠薪多久屬于自動解除勞動合同
2020-12-26勞動關系與雇傭關系的區別有哪些
2021-01-25企業勞動糾紛處理程序是怎樣的
2021-03-10超額投保出險后如何理賠
2021-01-07交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11車子失火保險賠嗎
2020-12-30單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11保險合同的變更內容包括了哪些權利和義務
2021-02-05繳費期對保單利益有影響嗎
2021-02-18人壽保險的基本概念與原則
2020-11-15土地流轉補償費怎么規定
2021-03-24土地流轉條件下農民就業問題的緊迫性
2020-11-07私房拆遷補償款如何分配
2021-02-08