一、一般老人的土地屬于遺產(chǎn)嗎

不屬于。從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。土地不是遺產(chǎn)，城鎮(zhèn)土地的所有權(quán)歸國家所有，農(nóng)村的土地所有權(quán)歸集體所以，所以土地并不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，所以是不可以繼承的。不過土地的收益是可以繼承的。

二、土地使用權(quán)能繼承嗎

按照我國《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。

三、土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)繼承的范圍嗎

《中華人民共和國繼承法》第3條、《中華人民共和國土地管理法》第8條分別規(guī)定：

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。”、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。

四、土地使用權(quán)的被繼承人的范圍有哪些

下列人員可以為土地使用權(quán)的被繼承人：

1.接受國家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民;

2.接受國家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員;

3.有權(quán)使用他人依照本法典和土地法的規(guī)定向自己轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)土地的公民。

土地或者是地皮等，所有權(quán)都是歸國家和集體的，但是土地上的東西是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，土地上的房產(chǎn)是可以繼承的。遺產(chǎn)一般包含公民的合法收入、公民的房產(chǎn)或者是公民的著作權(quán)等，只要所有權(quán)是屬于個(gè)人的都可以繼承。

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