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子女可以繼承父輩農村的宅基地嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 280人看過

一、子女可以繼承父輩農村的宅基地嗎?

根據《土地管理法》第六條規定，農村宅基地、自留地、自留山的所有權是歸屬于農村集體組織，而不是歸屬于農民，農民朋友只能擁有宅基地的使用權和資格權。與此同時《土地管理法》第六十二條中也提到：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。從而我們可以得知，農村宅基地原則上是不可以繼承的。因為宅基地的使用權和所有權是分開的，所有權是當地村集體的，使用權就是房屋所有人的。

二、哪些人可以繼承父輩農村的宅基地?

1、子女

農村父母去世以后，一般來講父母享有的宅基地會被村集體收回，但是因為宅基地上有房屋，不論子女的戶口是否是本村的，都可以由他們的子女依法繼承。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以使用至房屋不在為止。但是非農業戶口的子女，只能繼承農村房屋，但是不能進行翻新、修繕、重建等。

2、親屬

農村有一些孤寡老人，會在晚年的時候過繼同輩兄弟中的孩子來照顧自己生活起居，而老人去世后，房子就可以由這個人來繼承。如果老人沒有近家門的親屬的話，遠一點的親戚也是可以的，但是必須由老人和村集體組織都同意，才能搬來照顧老人的生活直至老人去世后繼承老人留下的房產。還有一種特殊情況，老人沒有什么親戚的，一直獨居生活，那么晚年可以由村集體派人來照顧，老人去世以后，房子和宅基地都會被村集體直接收回。

3、家中僅有女兒且已出嫁

這種情況下又分為兩種情況，一種是女兒出嫁后，戶口已經外遷的，這種情況下女兒可以繼承父母留下的房屋，但是原本的房屋不能翻建或者新建，頂多只能維修加固一下。等到房子倒塌的那一天，村集體就會收回宅基地。還有一種情況就是，女兒的戶口沒有外遷，仍是本村的村集體經濟組織成員，那么就可以將宅基地確權到自己的名下，也可以重新蓋房子或者轉讓給本村符合宅基地分配條件的村民。

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楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。

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