在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根據(jù)房改房繼承相關(guān)規(guī)定可以放棄繼承權(quán)嗎？
一、根據(jù)房改房繼承相關(guān)規(guī)定可以放棄繼承權(quán)嗎?
根據(jù)房改房繼承相關(guān)規(guī)定可以放棄繼承權(quán)，繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。
二、房改房繼承的流程
1、辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。
2、因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用。包括登記費、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價百分比的合同印花稅。
與普通的房屋一樣，房改房的所有者離世之后，若是子女不想繼承房屋等屬于父母生前的財產(chǎn)，那么在父母離世之后可以做出不想繼承遺產(chǎn)的聲明。對于那些沒有明確繼承與否的情形，一律按照其有繼承意愿來處理。只有在第一順位的繼承人已經(jīng)放棄了財產(chǎn)的繼承權(quán)之后，下一順位繼承人才有繼承遺產(chǎn)的資格。
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
最新房屋繼承法的內(nèi)容有哪些?
房屋繼承的步驟怎么走
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外離婚訴訟管轄權(quán)怎么確定
2020-11-20貸款催款律師函的相關(guān)事項
2021-02-14人身損害死亡賠償金怎么算
2021-03-09兩人公司要成立股東會嗎
2021-02-07商號權(quán)如何救濟
2021-02-12撞了非停車位的車如何定責(zé)
2020-11-24交通刑事責(zé)任會坐多久
2021-01-14婚前債務(wù)需要進行公證嗎
2020-12-01配偶是否承擔(dān)婚前債務(wù)
2020-12-09銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)可以調(diào)整注冊資本最低限額嗎
2020-12-01建設(shè)工程造價糾紛規(guī)范
2021-01-07占用河灘地如何處罰
2021-02-12最新（2008）勞動合同范本
2020-12-19可以先終止勞動合同后發(fā)通知嗎
2020-12-28飛機延誤可以退票嗎
2021-01-31航班取消賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-04此人身保險合同是否有效
2021-01-14保單現(xiàn)金價值指的是什么意思
2020-11-13巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24保險公司拒賠理由莫名其妙 無法代位追償
2020-12-27