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父母去世房產(chǎn)繼承有期限嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 571人看過

一、父母去世房產(chǎn)繼承有期限嗎?

父母去世房產(chǎn)繼承有期限,繼承開始后,繼承人沒有做出放棄繼承的表示,視為接受繼承。繼承之后繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)所有權(quán),任何時候都可以分割,從這個角度講是沒有時間限制的;

繼承權(quán)被侵犯導(dǎo)致沒有繼承財產(chǎn)的情況是有時間限制的,繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起兩年內(nèi)可以提起繼承權(quán)糾紛,從而繼承財產(chǎn);這個屬于訴訟時效,從這方面講,是有時間限制的。

二、房屋繼承的流程

申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。

房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

父母去世房產(chǎn)繼承在法律上是怎樣規(guī)定的

房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在,其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。

(二)繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),不得繼承。

父母在離世之后,若是子女不想繼承房屋等屬于父母生前的財產(chǎn),那么在父母離世之后可以做出不想繼承遺產(chǎn)的聲明。對于那些沒有明確繼承與否的情形,一律按照其有繼承意愿來處理。只有在第一順位的繼承人已經(jīng)放棄了財產(chǎn)的繼承權(quán)之后,下一順位繼承人才有繼承遺產(chǎn)的資格。



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崔常山律師,遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè),現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師,主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí),法學(xué)素養(yǎng)深厚,有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護(hù),婚姻家庭糾紛處理,勞動糾紛處理,交通事故糾紛處理。

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