離婚時，一般會查清雙方共同財產予以分割，但也有因特別情況沒有分割的。有的是對方離婚時隱瞞部分財產，另一方在離婚后才發現;有的是由于財產被錯誤沒收或被代管，離婚時沒有作為夫妻財產分割，離婚后有關部門將該財產發還給一方。

對于離婚時由于種種原因沒有分割的雙方共同財產，即使雙方離婚后，當事人也有權主張這部分財產的權利，但應具備下列條件：(1)雙方在結婚后離婚前這段時間對該財產具有共同所有權;(2)由于離婚時尚未查清或無法分割等原因，對這部分財產沒有分割如果一方在離婚時對部分財產放棄了權利，或者對已知的財產已經分割，事后覺得不合適，則不能再主張權利。另外，一方當事人請求對沒有處理的財產予以分割時，應另行起訴，并交納訴訟費，法院將另案對尚未分割的財產進行審理，而不是對原離婚案件重新審理。

財產分割法規

離婚時如何分割夫妻財產?

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧女方和子女權益的原則判決。夫妻的共同財產是指夫妻在婚姻關系存續期間，各自或共同勞動所得的收入和購置的財產，以及各自或共同繼承或受贈的財產。夫妻離婚分割財產時，婚前的個人財產和雙方各自所用的財物，原則歸個人所有，不應列入共同財產進行分割。婚前與婚后財產無法查清的，或雖屬婚前財產，但已經結婚多年，由雙方長期共同使用、經營和管理的，可視為夫妻共同財產。

在現實生活中，除夫妻生活財產外，還有家庭成員的財產、全家共有的財產。屬于其他家庭成員的財產，不能作為夫妻共同財產加以分割。屬于其他家庭成員共有的財產，因離婚而脫離該家的一方可以共有人的資格，分得其應享有的份額。未成年子女通過繼承、受贈及其他合法途徑獲得的財產，屬于本人所有，由離婚后負責撫養子女的母或父代為管理。

夫妻共同財產分割的原則是什么?

新《婚姻法》第三十九條確立了婚姻法分割財產的基本原則，即離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護”。除此之外，為了維護夫妻雙方當事人的利益，維護整個社會關系的穩定，根據新《婚姻法》的立法精神以及各國的立法例，在分割共同財產過程中還要堅持以下一些原則：

1.有利于生產和生活的原則。隨著近年來人民生活水平的不斷提高，常常涉及生產資料。因此，分割共同財產時，應注意從有利于生產和生活的需要出發，不損害財產的效用和價值。生產資料應盡可能地分給從事生產和經營的一方，對另一方可分給其他財產和作價補償。對各種生活資料應考慮雙方和子女的生活需要，實事求是地合理分割。

2.夫妻均等分割原則。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別，屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。如果個人專用物品價值較大，歸專用人所有顯失公平的，可以適用抵償原則。這是男女平等原則在夫妻共同財產分割上的重要體現。我國法律規定，男女平等。既然夫妻共同財產的權利主體是夫妻雙方，那么，原則上，夫妻共同財產應由夫妻雙方均等分割。

3.夫妻對夫妻共同財產協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況判決。法律授權人民法院根據財產的具體情況分割夫妻共同財產是正確的，也是符合實際的。人民法院要結合夫妻共同財產的性質、數量、財產的實際狀況、雙方當事人的意愿和生活習慣經濟地位等因素，在“夫妻均等分割、適當照顧女方”的原則下，合情合理地分割夫妻共同財產，還需要把夫妻共同財產的分割與債務清償、子女撫養經濟幫助等聯系起來統盤考慮。同時，人民法院還應考慮到判決后離婚夫妻對判決的實際履行能力和條件。

4.照顧無過錯方的原則。對一方有過錯引起的離婚訴訟，不僅要分清是非責任，而且在分割財產時，要照顧無過錯一方的利益。

5.適當照顧女方和子女利益的原則。這是由我國當前婦女經濟地位所決定的。夫妻均等分割，并不是夫妻絕對平均，也不是簡單地對夫妻共同財產對半分割。《婚姻法》施行五十年來，我國婦女在政治、經濟、文化等各方面的地位得到了明顯提高，基本上實現了男女平等。所以，在立法上繼續保留“照顧女方”是沒有必要的。但是，由于歷史原因、生理原因等多種因素，婦女的經濟地位、生活能力總體上相對較弱，男女經濟地位短期內還不能實現完全平等。離婚時，對夫妻共同財產的分割，適當照顧女方是必要的，在司法實踐上也是可行的。而保障子女的利益，則是保障未成年人健康成長的需要。

6.不損害國家、集體和他人利益的原則。離婚中處理財產時，不能把屬于國家、集體和他人的財產作為夫妻的共同財產加以分割。

7.未成年子女的財產，應由撫養子女的一方代為管理。未成年子女的財產，包括：

?其父母所盡撫養義務供給的物品;

?因繼承或贈與所得的財產;

?本人創作、表演、競技等所得的財產;

?因身體受到傷害獲得醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

8.未成年子女的其他合法財產。未成年子女的財產，屬未成年子女所有，它不是夫妻共同財產的一部分。未成年子女是無民事能力人或限制民事行為能力人，其財產只由負責撫養他的父或母代為管理。

離婚官司中，是婚前個人財產還是婚后共同財產查不清怎么辦?

對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。

對個人財產主張權利，主張權利的一方應提出與當事人無利害關系的證人證言及書證等證據，對證據的要求必須是充分有力，否則推定為夫妻共同財產。所謂的有力證據可以理解為不容置疑的證據，對那些存有疑點無法排隊的證據不應視為有力證據。如果舉不出證據，法院又收集不到證據，對屬于個人財產還是共同財產查不清時，對此項財產推定為夫妻共同財產，歸夫妻雙方共有。例如，秦某某(男)與徐某某(女)于1998年登記結婚，2002年徐某某以雙方性格不合，無法共同生活為由，起訴至法院，要求與秦某某離婚。秦某某同意解除這一名存實亡的婚姻，但在分割財產時，雙方對于家庭現有一臺雪花牌電冰箱的歸屬發生了爭執，秦某某說：“電冰箱是我沒結婚時購買的，應屬于婚前個人財產”。徐某某則說：“電冰箱是結婚后買的，應歸雙方所有”。雙方各持已見，爭執不下。審理中，法院讓他們出示證據，秦某某講：“發票丟了”。徐某某講：“發票在秦某某手里”。雙方提供不出其他證據或證明人。在這種情況下，法院推定該電冰箱為夫妻共同財產。

離婚時財產分割應采取什么方法?

夫妻共同財產，原則上應均等分割。其分割方法包括：

1.實物分割。即在不影響其財產的使用價值和特定用途下，對財產進行實際分配。雙方各自根據其分割的份額取得應得財產。

2.價金分割。即將共有物變賣，雙方對變賣所得價金進行分割后各自取得價金。價金分割是在共有物不能分割或分割后有損其財產的使用價值和特定用途時使用的分割方法。

3.價格補償。即夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當于一半價格的補償，取得價金。

誰先提出離婚誰就要在財產分割上吃虧嗎?

夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有;夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧女方和子女的權益原則判決。離婚時在財產的處理上，婚前的個人財產和雙方各自所有的財物，原則歸個人所有。這些規定都明確了夫妻離婚時財產處理的具體辦法。因此，根本不存在“誰先提出離婚，誰就要在財產分割上吃虧”的問題。

在離婚訴訟上，向法院提起告訴的一方稱為原告人，簡稱“原告”，被告訴的一方稱為被告人，簡稱“被告”。“原告”和“被告”是訴訟當事人訴訟地位的代名詞，并不說明誰是誰非，也不影響法院準予離婚或不準離婚的判決，當然也就不影響離婚時的財產處理。

父母離婚時和離婚后，如何保護未成年子女合法的財產權利?

父母雙方離婚時隨著其夫妻身份的消除，原來存在于其間的法定財產關系――婚后所得財產的共有關系也會隨之而解除。但是，由于他們與未成年子女之間的自然血緣關系和身份關系仍然繼續存在，因此，他們還將分別與未成年子女之間產生財產關系。對未成年子女財產權利的保護比婚姻關系存續期間就更為重要。

1.離婚時，明確家庭財產的種類、性質和范圍，父母分割財產的行為，不能侵犯未成年子女的財產權利，即父母不能協議處分依法歸未成年子女所有的財產，否則就承擔返還或者賠償的民事責任。

2.離婚時，對夫妻共有財產的分割應保護未成年子女的合法權益，為了更有利于離婚后未成年子女的生活和教育，應對撫養子女一方予以傾斜和照顧，并且對于有些共有財產以贈與的方式確定其權利歸未成年子女享有或者所有。撫養未成年子女一方只是在共同生活期間有權使用。

3.撫養子女的父方或者母方必須嚴格履行對未成年子女的監護責任，保護管理歸未成年人所有的財產，維護未成年子女的利益，防止任何人侵犯撫養子女一方非因未成年子女的利益不得對未成年子女所有的財產實施處分行為。

4.父母離婚時，不直接對未成年子女行使親權的一方，應給付撫養教育費用;獲得撫養教育費用是未成年子女基于身份而產生的一項財產權利。依法承擔給付撫養費義務而不履行給付義務的，子女可依法行使訴訟權，請求法律保護，不履行給付義務情節惡劣者，造成年子女身心損害的，將依法追究其刑事責任。

5.離婚時確定的撫養費數額，在離婚后發生了變化，不能滿足未成年子女撫養和教育的需要，或者有其他特殊需要以及父母雙方的經濟條件發生重大情事變更時，可以依法予以變更，包括增加、減少或者免除。

6.離婚時，父母親一方確無經濟收入或者下落不明的，應當用其財物折抵未成年子女的撫養費，以利于未成年子女的成長。

解決離婚后的住房問題應遵守什么原則?

1.保障婦女、兒童的合法權益

根據我國《婦女權益保障法》第四十四條的規定，國家保護離婚婦女的房屋所有權。在保護房屋的產權、居住權等方面，均照顧女方和子女的權益，這對保障婦女離婚后的正常生活和兒童的健康成長是非常必需的。

2.保護房屋產權

要在查清當事人結婚時間長短、有無過錯、是否撫養子女、住房的結構以及有無其他解決住房的條件和途徑等情況的基礎上，在合理，公平地考慮產權人的利益，保護產權人對房屋的所有權的前提下，妥善解決住房問題。

3.優先照顧撫養子女、殘疾或生活困難的一方

在解決住房問題時，如果雙方當事人對住房主張的條件均等，應照顧撫養子女、殘疾或住房確有困難的一方。

4.堅持調解和協商一致的原則

由于住房問題涉及諸多方面。為減少矛盾、促進住房問題的圓滿解決，人民法院應立足于調解，使雙方當事人對離婚后的住房問題盡可能達成協議。

5.過錯是承擔民事責任的基本前提，在處理住房問題時，如果雙方當事人條件均等，應照顧無過錯的一方。

在離婚官司中，住房問題應如何處理?

離婚時的住房問題是一項非常復雜的問題，應嚴格按現行民事法律政策執行。

1.夫妻共有房屋的處理

對離婚時雙方居住的為夫妻共同所有的房屋按夫妻共同財產分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

2.夫妻個人所有房屋的處理

對雙方居住房為一方婚前個人財產或婚后約定一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。離婚時另一方確無房居住的、可判其暫住二年以內或由享有房屋產權的一方給予其租房的一次性經濟幫助。

3.夫妻取得“部分產權”的房屋的處理

對夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋，分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，如雙方同意或者雙方經濟住房條件基本相同，可采取競價方式解決。

4.夫妻共同居住公房承租的處理

具有下列情形之一的，離婚后，夫妻均可承租：

?婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的;

?婚前由一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;

?一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;

?婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;

?婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;

?夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;

?一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位，另一方單位另給調換房屋的;

?婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;

?其他應當認定為夫妻雙方可承租的情形。

夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住。

離婚時對私房應如何處理?

我國《婦女權益保障法》第四十四條第二款指出：“夫妻共有的房屋，離婚時，分割住房由雙方協議解決;協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，照顧女方和子女權益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外”。依據這一原則，結合有關司法解釋和審判實踐經驗，在處理私房時，應注意以下幾點：

1.一方婚前個人所有的房屋，由夫或妻個人所有。

2.對不宜于分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧扶養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給以相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

3.對雙方居住房為一方婚前個人財產或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。離婚時另一方確無居住，可判其暫住二年以內或由享有房屋產權的一方給以其用于租房的一次性經濟補助。

在離婚官司中，應如何處理公房承租權?

離婚官司中處理的公房承租權，涉及方方面面，具體操作起來相當復雜。因此有必要確立一些切實可行的方法，以利于矛盾的解決，主要有以下一些方法：

1.隔斷分開

主要適用于雙方所爭議的房屋使用面積較大，可以分斷隔開的。例如房屋是兩室一廳的，或者有兩間以上房屋的，隔斷分開后，由雙方承租。

2.調換為二

主要適用于雙方不愿相鄰居住而所爭議的房屋面積又太大，或者房屋結構不宜隔斷的，可以限期由當事人自行調換分開，分別承租。當事人所在單位或房管部門應支持。逾期不能調換的，人民法院可視情況裁判。

3.由房地產部門和單位另行解決

主要適用于有條件的單位和個人。如果有房地產單位或房管部門另行安排一定的住房，現有住房可由一方承租居住。

4.經濟補償

主要適用上述三種方法均不能解決的，或者一方愿意自行另找的住房的情況。經濟補償的標準，一般可參考租住私房的平均租金標準，以及需租住私房的時間長短綜合考慮。同時，還應考慮對方的收入、子女撫養等情況。

男方分得的房屋，離婚時女方能否承租?

根據最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》第二條規定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后雙方均可承租：

1.婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的;

2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時雙方均為本單位職工的;

3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;

4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;

5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;

6.夫妻雙方單位投資聯建成聯合購置的共有房屋的;

7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;

8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;

9.其他認定應當為夫妻雙方均可承租的情形。

離婚時對方轉移財產怎么辦?

我國法律對此有明確的規定。《民事訴訟法》第九十二規定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產保全的措施，對于情況緊急的，必須在四十小時內作出裁定;裁定采取財產保全措施的，應當立即開始執行。”