一，分居后買的房怎么分

分居是指夫妻雙方在繼續(xù)維持其夫妻關系的情況下，停止共同生活，并各自建立屬于自己的生活方式的狀況。通常情況下，即使夫妻雙方仍然同住于一個屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，這種情況如果滿了兩年，那么在法律上即可認定為夫妻分居。在法定分居情況下，雙方當事人可通過自愿協(xié)商或法庭判決的方式對財產(chǎn)分割、配偶贍養(yǎng)費、子女撫養(yǎng)費等問題作出安排。分居并不表示夫妻之間的婚姻關系不存在了，夫妻雙方在分居期間各自所得如果沒有法律規(guī)定或者沒有約定的情況下，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第四條的規(guī)定，夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。當然，夫妻雙方可以書面約定分居期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，這樣的約定對雙方都有約束力，受法律保護。因此，分居后買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

二、分居離婚財產(chǎn)如何分割

夫妻結(jié)婚后，到一方死亡或者離婚之前這段時間，是法律上所稱的婚姻關系存續(xù)期間。這期間夫妻所得的財產(chǎn)，都屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)?！痘橐龇ā返?3條規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！钡?3條還規(guī)定：“夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等處理權。”

夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的一切收入，包括：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但婚姻法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

婚后取得或購置的房子、存款和其他所有財產(chǎn)都是兩人均分(如果是一方婚前所得的財產(chǎn)，不得分割，歸一方所有)，所以不管是誰提出都可以分到對方存款的一半。

三、夫妻分居的證據(jù)

能證明夫妻分居的常見證據(jù)有：

1、一方在外居住的房屋租賃合同;

2、雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對方承認;

3、一方向另一方發(fā)出的書面分居文書，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時間;

4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實;

5、人證也可以，比如雙方都認識的朋友或者親戚，不過因為證人往往和為其作證的一方有利害關系及分居是夫妻“私事”，所以單獨的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據(jù)。