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寧波
涉外離婚中夫妻不動產類財產如何分割
涉外離婚中夫妻不動產類財產如何分割
案情簡介：
張男和王女是大學同學，雙方于1998年結婚，婚后不久在雙方父母的資助下，兩人在北京買了一套100平米的房產。2001年，張男自費出國留學，由于表現優異，畢業后留在國外發展，并很快取得美國國籍。經過努力，張男在美國購置兩處房產。但是，由于長期兩地分居，兩人感情逐漸冷淡，2011年，雙方開始協商離婚，由于對財產處理不能達成一致，雙方決定訴訟離婚。問，在涉外離婚中分割夫妻房產如何適用法律。
法律分析：
涉外離婚，涉及法院是否有管轄權和法律適用的問題。在世界各國的民法中都規定了：不動產的所有權，適用不動產所在地法律。
就本案來說，如果雙方在北京起訴離婚，法院受理后可以依據中國法律處理雙方在北京的房產。對雙方在美國的兩套房產，雙方也可以協商分割，如果不能達成一致意見，則只能另行在美國采取法律措施解決。
如果雙方在美國已經采取法律措施解決了兩處房產的處置問題，并在美國辦理了離婚手續，只是對在北京的房產處理無法達成一致意見，則雙方只能在中國采取訴訟方式解決。雙方應當首先向北京中級人民法院申請承認雙方在美國的離婚是有效的，之后才能在房產所在地的基層法院訴訟解決房產分割問題。如果以上文章無法全面的解決你的問題，面對這個情況怎么解決，可以找律霸網在線律師咨詢解決，專業的律師團隊會為你解答這個問題。
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