一、房產(chǎn)繼承不愿意放棄繼承權(quán)怎么處理?

可以一方獲得房產(chǎn)權(quán)，并對(duì)另一方進(jìn)行賠償，雙方可以競(jìng)價(jià)由競(jìng)價(jià)高者獲得權(quán)。繼承開始后，法定繼承人未放棄繼承權(quán)的，該繼承人享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，其他繼承人不得將遺產(chǎn)占為已有。如果沒有全部繼承人同意，不能確定遺產(chǎn)的歸屬，房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。

《繼承法》第二十五條：

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

二、房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗交費(fèi)—收件窗交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。

2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

房產(chǎn)繼承是遺產(chǎn)繼承中的難點(diǎn)，主要是因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，在涉及到房產(chǎn)權(quán)的分割時(shí)，難以對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行分割處理，但具體情況下，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)房產(chǎn)權(quán)的具體賠償情況進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤的情況。

房產(chǎn)繼承公證書樣本

房產(chǎn)繼承遺囑范文

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