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父母買房登記在子女名下，離婚時怎么分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 937人看過

以孩子名義買房，離婚時房產(chǎn)如何分割?

很多父母將子女的名字寫在了產(chǎn)權(quán)證上，或者直接是以孩子的名義買房，在面臨離婚時，孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng)，而另一方難免覺得孩子還小，孩子的份額就相當于白白送給了另一方。因此，在孩子產(chǎn)權(quán)份額上，經(jīng)常會產(chǎn)生爭議。比如，房子是我出錢購買的，雖然房產(chǎn)證上是孩子的名字，但是孩子并沒有出資，所以實際上房子應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)該可以分割。很多人都會有這種想法，但是根據(jù)我國婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人一般以產(chǎn)權(quán)證的登記為準，因此，即使孩子沒有出資，父母出資以孩子名義買房，并登記在房產(chǎn)證上的，視為對孩子的贈與，所以孩子是該房產(chǎn)的所有人。夫妻雙方離婚時，不能侵犯孩子對房子的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

當然，以成年子女名義買房的，也視為對子女的贈與。如果成年子女同意將房產(chǎn)過戶給父母，父母通過離婚進行財產(chǎn)分割也是可以的。所以，以孩子名義買房，說起來還是一件十分“危險”的事情，在以孩子名義買房時，一定要慎重考慮，尤其是以未成年子女買房的，更要慎重考慮。避免出現(xiàn)那種孩子沒了，房子沒了，老婆也沒了的結(jié)局。

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