在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共有房產離婚時如何分割
夫妻離婚共有房產如何分割，關于這個問題我國法律規定的相當模糊、原則性，法律把離婚房產分割的大部分權利都賦予了審理離婚案件的法官。但是上海法院的法官在審理離婚房產分割案件時還是有自己的審判尺度的，不是隨心所欲的想怎么判就怎么判。上海地區法院一般會在自己管轄的區域內設立一個審判的標準，這個標準可能是內部的，不對外公開罷了。無論上海市高級人民法院對離婚房產分割案件有什么司法指導意見，終究不能違反法律明文規定。
我國婚姻法對夫妻離婚房產分割僅有一條規定，婚姻法第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。同時，最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條對婚姻法第三十九條補充解釋道：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
這便是我國法律對于夫妻離婚房產如何分割的法律條文規定，當事人如果不是法官也不是律師，僅僅看兩個法律條文，斷然不解自己遇到的離婚房產分割問題該如何解決。這也難怪，因為夫妻離婚房產分割方面的法律知識和訴訟技巧關鍵要在司法實踐中學習和掌握，律師如果沒有多年的離婚訴訟經驗，很難為當事人在房產分割方面贏得更多利益。
更多相關知識可咨詢漣水縣律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房買賣合同糾紛
2020-11-25股東代表訴訟的條件
2021-03-03股權轉讓糾紛公司能否作為被告
2020-12-25判定為同一商號的標準是怎樣的
2021-02-28離婚協議書如何簽訂
2021-01-04交通事故訴訟需要哪些證據
2021-02-25如果公司倒閉不同意調離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20免責條款怎么寫
2020-12-10韓國非法打工如何處罰
2021-03-02酒店試用期工資標準
2020-12-16實習期過后工資會不會在原有基礎上進行增加
2021-02-05壽險理賠流程
2020-11-18飛機延誤險怎么賠償
2021-01-16建筑工程質量保險合同中權利轉讓的問題有哪些
2021-03-22修理廠內倒車撞人是道路交通事故還是人身傷害事故？
2020-12-03駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12自駕游怎么選擇合適的保險
2021-03-02無責賠償引發保險糾紛
2021-02-27土地承包的經營權可以抵押嗎
2021-01-28