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房屋遺產(chǎn)需要多少錢稅費

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 421人看過

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋。房屋繼承指的是被繼承人死亡以后，其合法所有的房屋歸遺囑繼承人或者法定繼承人所有，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，所以，如果在沒有遺囑繼承的條件下，其房屋就是歸法定繼承人所有。房屋繼承的話需要先到被繼承房產(chǎn)的公證處辦理房產(chǎn)繼承的公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理繼承的手續(xù)。

在我國，很多東西都是需要交稅的，繼承房屋，也需要繳納一定的稅款：

房產(chǎn)繼承稅，如果是法定繼承人的話，在繼承房地產(chǎn)時是不需要繳納稅款，但是非法定繼承人，根據(jù)遺囑繼承土地房屋所有權(quán)，是需要繳納契稅1.5%。

通常來講，一套房子辦理繼承過戶的話，需要繳納房屋評估的費用，公證費用，合同印花稅，登記費，權(quán)證印花稅等等。這筆費用還是很可觀的，所以現(xiàn)在很多人在購買房產(chǎn)時，為了減少不必要的費用支出，通常會直接將房屋登記在自己的子女名下。如果雙方申報的房屋價值跟市場的價值差不多的話，通常是可以免掉評估費用的。這樣子，繼承過戶的費用就就大大的減少了。

此外，我們還可以了解一下房屋繼承的其他費用，主要包括繼承權(quán)公證費用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費。

房地產(chǎn)價值評估費用：

繼承權(quán)公證費用，最低也不會低于200元，一般是按照繼承能繼承的房屋評估價的2%來進行收取。房地產(chǎn)繼承過戶稅費車，是按照繼承能繼承的房屋評估價0.05%來收取合同印花稅，再加上一百元的登記費，還有五元的權(quán)證印花稅。房地產(chǎn)價值評估的費用則會隨著房地產(chǎn)價值高低不同而變化。

最新房屋遺產(chǎn)繼承稅征收標準

最新房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本

該怎么進行房屋遺產(chǎn)分割？

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