一、子女對(duì)父母的房產(chǎn)繼承有時(shí)效嗎?

繼承父母房產(chǎn)是有時(shí)效性的，我國的相關(guān)法律規(guī)定繼承相關(guān)的案件的最長訴訟期不能超過二十年，超過二十年的繼承案件的當(dāng)事人是不能向法院提出訴訟也就是說超過二十年的繼承案件的訴訟是無效的，法院不會(huì)再受理該案件。

我國《繼承法》第二條規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時(shí)開始?！痹摲ǖ诎藯l規(guī)定：“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟?！币布蠢^承訴訟的最長訴訟時(shí)效為二十年。超過二十年就喪失了勝訴權(quán)。實(shí)體權(quán)利仍然存在，只是沒有法律的強(qiáng)制保護(hù)了。

最高法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見規(guī)定：自繼承開始之日起的第18年后至第20年期間內(nèi)，繼承人才知道自己的權(quán)利被侵犯的，其提起訴訟的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在繼承開始之日起的20年之內(nèi)行使，超過20年的，不得再行提起訴訟。

二、遺產(chǎn)繼承房屋的步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

繼承權(quán)糾紛也是屬于民事糾紛的一種，實(shí)質(zhì)上大多數(shù)的民事糾紛的訴訟時(shí)效都是兩年，并且該訴訟時(shí)效的計(jì)算是從當(dāng)事人知道自己的合法權(quán)益被他人侵犯的當(dāng)日計(jì)算的。只不過，對(duì)繼承權(quán)糾紛還有特殊的規(guī)定，也就是房產(chǎn)的繼承都已經(jīng)過了20年了，20年之后才知道被侵權(quán)的，這就已經(jīng)不受到法律的支持了。

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