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辦理遺產(chǎn)繼承過(guò)戶什么手續(xù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 980人看過(guò)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度越來(lái)越高，個(gè)人的生活條件也越來(lái)越好，人死去之后留下的遺產(chǎn)也是越來(lái)越多了，但是，老人留下的遺產(chǎn)并不是所有的都能直接繼承。比如說(shuō)，房產(chǎn)。那么，房產(chǎn)如何繼承了?

關(guān)于房產(chǎn)繼承，是由兩種繼承方式的，一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。在沒(méi)有遺囑繼承的基礎(chǔ)上，由法定繼承人繼承。繼承前，需要開(kāi)具幾個(gè)證明，一是由派出所開(kāi)具的死者的死亡證明;二是該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;三是由死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具的法定繼承人證明。

內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。如果法定繼承人不只一個(gè)，則需要其他繼承人簽署放棄繼承房產(chǎn)的書(shū)面同意。這幾個(gè)證明，均是為了作遺產(chǎn)公證準(zhǔn)備的。繼承人要帶上上面的幾個(gè)證明，及自己的身份證原件，到公證處公證，確認(rèn)自己擁有繼承權(quán)。

在公證完畢之后，繼承人需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、本人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。在相關(guān)部門(mén)審核資料后，就可以拿到自己的房產(chǎn)證啦!

要注意的是，房產(chǎn)繼承中，有些稅和手續(xù)費(fèi)是必須要交的，費(fèi)用的多少，法律也是由規(guī)定的，建議在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，先行查閱相關(guān)資料哦。


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丁旭峰

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丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、常州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，江蘇鼎國(guó)律師事務(wù)所律師。中國(guó)黨員，畢業(yè)于鄭州大學(xué)、廣西師范大學(xué)，擁有本科法律文憑和法學(xué)碩士學(xué)位文憑，具有高校教師資格證書(shū)，有著二十余年的豐富法學(xué)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和深厚法學(xué)理論功底，對(duì)企業(yè)人力資源管理、勞動(dòng)關(guān)系管理、合同關(guān)系、家庭婚姻、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、民間借貸等有獨(dú)特的見(jiàn)解和豐富的實(shí)務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律顧問(wèn)、合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身?yè)p害、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護(hù)。聯(lián)系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com

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