在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承權分配的順序是怎樣的？
【為您推薦】渦陽縣律師 ? 瀘西縣律師 ? 仲巴縣律師 ? 城區律師 ? 大理市律師 ? 漢源縣律師 ? 霍邱縣律師 ??
房產是我國居民的重要財產，當父母去世后，房產就變成了遺產。在實際生活中，不少子女在爭奪房產繼承權方面關系交惡，甚至引發民事訴訟。房產作為一種重要遺產，繼承權分配上面是有嚴格法律規定的，那么房產繼承權分配的順序是怎樣的？我們不妨通過小編的這篇文章一起了解下。
一、房產繼承權分配的順序是怎樣的？
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
1、第一順序：配偶、子女、父母；
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
二、房產繼承分配的條件是什么？
1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。
由此可見，房產繼承權分配順序分為第一順序和第二順序，只有父母、子女、配偶等第一順序繼承人喪失繼承權后，才能由第二順序繼承人享有。各方可以約定對房產進行平分，也可以對于有特殊困難的家庭成員多分一些。如果采用房屋繼承過戶的話，還可以減免不少稅費。
如何辦理遺產繼承公證
遺囑繼承和法定繼承那個優先？
農村房屋繼承法中規定繼承需要哪些材料?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車分別押給兩家公司還不上了怎么辦
2020-11-28行政處罰法立案后多長時間處理
2021-03-16怎樣變更監護人具備的條件
2020-12-19離婚后如何強制執行探望權
2021-03-10家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-17老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26房屋中介合同違約金
2021-02-27人壽保險合同的法律適用范圍
2020-11-29雇員保險金權益
2020-12-25終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03人身意外傷害的定義是什么
2021-01-13哪些人適合購買意外保險
2020-11-22保險責任怎么確定
2021-01-02如何簽訂保險合同,怎么看懂保險合同
2020-11-20無照駕車被撞死 保險公司應理賠
2021-03-18購買汽車保險怎么選擇銷售商
2020-12-30保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11一般保險公司多長時間可以賠付
2020-12-07重大疾病釋義條款屬于免責條款范疇嗎
2021-02-09