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寧波
房屋遺產稅該誰出，如何征收？
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房屋遺產稅自然就是繼承人在繼承被繼承人的房屋時需要繳納的稅費，至于具體的繳納方式和具體的計算方式，一般來說，在相關規定中是有嚴格的標準的。那么房屋遺產稅該誰出?如何征收?律霸小編這就為您詳細解答一下吧!
一、房屋遺產稅該誰出?
既然被稱之為房屋遺產稅，那么這個房屋遺產稅自然就應該由繼承人來出。
二、房屋遺產稅如何征收?
1、公證繼承
按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;
3、領取公證書，繳納公證費2%;
4、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
5、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
房屋遺產稅該誰出?事實上，這個問題是比較好界定的，既然稱之為遺產稅，自然便是由誰繼承，便應該由誰來承擔這個遺產稅的繳納。而在具體的繼承案例中，不同的繼承方式，其需要繳納的稅費以及具體計算的方法也是不同的。更多相關知識您可以咨詢律霸信陽律師！
中國是否要征收遺產稅 ?
遺產稅征收對象
遺產稅包括哪些 ?
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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