在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何繼承房產，北京房產繼承手續？
一般北京的房產繼承手續的辦理可以參考當地的法律情況，一般繼承房產產權，先要考慮死者有沒有立遺囑，在死者沒有立遺囑的情況下，則有更多更具體的情況，下面，律霸就簡要講解一下北京房產繼承手續的有關問題。
收費情況：開具關系證明所需要的費用按實際產生，必須由繼承人親自辦理。
房產評估 由于是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務。 現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。
收費情況：評估費是該物業評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。 辦理繼承公證 到公證處辦理 辦理繼承公證。
收費情況：繼承公證費是評估價的2%。 到房管局辦理繼承登記 公證書直接交房管局。
收費情況： 其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元， 公證費每份200元， 查冊費100元。 每宗繼承登記200元。 出售的話再收取過戶費用，不是直系親屬不能繼承。 測繪費50元 查冊費100元 契稅房管局評估價的1.5%， 交易手續費雙方各交3元/平方米 印花稅房管局評估價的0.5%
1.先辦理繼承公證手續,后辦理繼承過戶手續.
2.繼承過戶時所繳納的稅費與繼承后轉讓的稅費適用相同的稅率和原則.但轉讓時只承擔賣方應繳納的稅收.
具體如下:
繼承過戶,繳納房價1.5%(140平米以上的3%)的契稅和0.05%的印花稅,繳納房價5.5%的營業稅(不足五年的房產,滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%). 繼承后轉讓,繳納房價5.5%的營業稅(不足五年的房產,滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%),以及0.05%的印花稅. 當然都還有小額的手續費和證件工本費等.
以上就是關于北京房產繼承的全部問題，當然，如果你也有類似的問題，建議咨詢專業的律師，以維護自身的合法權益，保護自身利益。如果你對相關法條的理解不夠全面的，建議查找北京本地相關條例或到當地有關部門進行咨詢處理。
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
房屋過戶時需要準備的材料有哪些啊?
最新房產過戶手續是怎么的,注意事項是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
謝開榮律師 主辦律師 執業 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執業認證網站認證 因無暇在網絡上回復，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯系（微信手機同號）。 謝開榮律師是中國法網贛州地區公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師，是法律快車網特邀推薦律師，華律網重點推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學學士學位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區從事法律工作。法學理論扎實，辦案經驗豐富，身經百戰，辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業務。 成功案例：請在百度搜索 華律網謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經驗。 盡責：謝開榮律師秉承"認真務實、優質高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護當事人合法權益。 高效：以最快的速度完成調查取證及材料收集工作，第一時間進入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
改正違法行為適用于哪些情形
2021-01-08行政訴訟選擇管轄的適用情形
2021-03-19涉外撫養權糾紛
2021-02-04同意股權轉讓需要多久
2021-01-26怎樣通過申請支付令來要債
2021-02-15依法成立的合同自多久生效
2021-01-14代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24女曝老爸出軌成癮,男方出軌怎么離婚
2020-12-04打零工算雇傭關系嗎
2021-03-19勞動關系長期中止能否解除
2020-12-23勞務外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14車險索賠小技巧
2021-03-10家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02車上人員險何時不賠償
2021-01-09反思新型人身保險產品存在的困境
2021-03-06保險公司騙保該如何維權
2021-01-18保險合同出現糾紛處理方法有哪些
2021-03-24林地承包經營權可以繼承嗎
2021-02-16拆遷補償合同是否有時效限制
2021-01-09