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離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 776人看過

律師說法：離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”沒有法律效力，其理由如下：

第一，婚姻法第三十九條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”所以，夫妻共同財產不能直接通過繼承方式來處分。民法通則第五十八條的規(guī)定，違反法律的民事行為無效，并且從行為開始起就沒有法律約束力。按照繼承法第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。”公民有權將個人財產通過立遺囑的方式來處分。但是，離婚協(xié)議中的財產并非個人財產，而屬夫妻共同財產。只有將共同財產分割后變?yōu)閭€人財產，才能通過遺囑的形式進行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財產違背繼承法的規(guī)定。

第二，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產，導致財產權屬處于不確定狀態(tài)，在實踐中難以實行。雖然按照法律規(guī)定，夫妻對共同財產有共同處分權，但是雙方同時以立遺囑的方式來處分共同財產，會存在三個方面的障礙：一是夫妻離婚后，在任何一方沒去世之前，財產還是夫妻共同財產，以立遺囑的方式來處分共同財產，不便于管理財產;二是夫妻離婚后，任何一方可以改變遺囑，這是我國繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最后的遺囑為效;三是若一方死亡，只能產生死亡方在夫妻共同財產中的個人財產部分的繼承，而另一方在夫妻共同財產中的個人財產部分不產生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時實現(xiàn)，這也違背立遺囑的共同愿望。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產不可行。

根據(jù)以上分析，“房屋歸子女繼承”的離婚協(xié)議并不產生房子歸子女所有的法律效力，夫妻共同財產并未分割。父母離婚時要將財產處分給子女，應在協(xié)議當中直接寫“某某財產歸某某子女所有”，或者直接過戶給孩子。

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