由于裝修工程在性質(zhì)上要求比其他工程更為嚴(yán)格，裝修公司完成裝修作業(yè)之后發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時對其工程進(jìn)行驗(yàn)收。因?yàn)楦鶕?jù)法律的相關(guān)規(guī)定，如果在工程交付之后的一定時間之內(nèi)沒有進(jìn)行驗(yàn)收，就會默認(rèn)該工程合格，再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題也不會進(jìn)行賠償。下面小編就為大家整理了一份裝修工程驗(yàn)收單，希望對大家有所幫助。

一、裝飾工程竣工驗(yàn)收單范本

甲方：

乙方(施工方)：

工程名稱： 工程總造價

工程地址 竣工時間

工程內(nèi)容 驗(yàn)收時間

驗(yàn)收結(jié)果合格( ) 不合格( ) 局部修理( )

施工單位

自檢意見

項(xiàng)目經(jīng)理：

建設(shè)單位

驗(yàn)收結(jié)論

注：此表一式二份， 甲方、乙方歸檔各一份。

甲方參驗(yàn)人員簽名： 乙方簽字：

日期： 年 月 日

二、驗(yàn)收的注意問題

1 、裝修裝飾工程交付驗(yàn)收時注意事項(xiàng)：( 1 )核對裝修所用材料廠家、規(guī)格、名稱、型號及采購發(fā)票，有樣品的與之比對;( 2 )裝修“敏感”部位強(qiáng)度檢測;( 3 )隱蔽工程試用;( 4 )及時提出異議并要求雙方簽字確認(rèn);( 5 )交付方式確認(rèn)，施工方在發(fā)包方施工后撤離，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時表示要求驗(yàn)收，否則，視為默認(rèn)合格;( 6 )補(bǔ)齊之前沒有完善的手續(xù)，失此機(jī)會將無法挽回。

2 、裝修材料不合格的責(zé)任承擔(dān)。分情況討論，如果該材料系發(fā)包方選定，則，因裝修材料不合格造成的損失，發(fā)包方自負(fù);如果該材料系施工方選擇，則，因材料不合格造成的損失，由施工方承擔(dān)，承擔(dān)方式可以是修理、退換，也可以是退還工程款。注意，材料選擇權(quán)在發(fā)包方，發(fā)包方可以委托施工方采購材料，也可以自行采購。

3 、正確運(yùn)用保修期條款維權(quán)。保修期內(nèi)，如果發(fā)生施工質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時向施工方發(fā)送書面通知并記錄，否則，在保修期經(jīng)過后提出異議已經(jīng)沒有意義了。本案中，用品公司正式因?yàn)樵诒Ｐ奁谥筇岢鲑|(zhì)量問題，法院沒有予以支持。注意，保修期的起算點(diǎn)一般是驗(yàn)收合格之日，所以，一定要明確驗(yàn)收合格的時間，尤其是，施工方撤離現(xiàn)場，發(fā)包方默認(rèn)，這種情形，對發(fā)包方積聚模糊性。

4 、施工過程中的不安抗辯權(quán)。在施工方負(fù)責(zé)采購材料的情形下，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)材料不合格，可以要求施工方更換;如果施工方拒絕更換，發(fā)包方可以行使不安抗辯權(quán)，即，止付應(yīng)付款項(xiàng)。但是，行使該項(xiàng)權(quán)利時須謹(jǐn)慎，必須具有足夠的證據(jù)證明材料不合格或者施工質(zhì)量不合格，否則，行使不安抗辯權(quán)后，沒有證據(jù)支持，需承擔(dān)違約責(zé)任。

5 、材料質(zhì)量不合格的證明責(zé)任與違約責(zé)任約定。一方要證明材料不合格，除了明顯的破損外，一般需要出具質(zhì)量鑒定報告;否則，承擔(dān)舉證不能的后果。對于違約責(zé)任的約定必須明確，至少明確計算方式，否則，法院無法直接判令違約責(zé)任的承擔(dān)。

綜上所述，裝修工程驗(yàn)收單的書寫十分簡單，先寫明驗(yàn)收人與所驗(yàn)收的工程，然后就工程具體是否存在質(zhì)量問題，在什么位置存在質(zhì)量問題寫明確即可。最后，驗(yàn)收單應(yīng)當(dāng)一式二份，施工人與驗(yàn)收人各留一份。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢律霸的律師們，他們會給您更為詳細(xì)的答案。

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