施工雙方在工程施工前都會簽訂合同，約定開工、完工、竣工驗收日期，同時約定工期順延與延誤的相關(guān)條款。但在實際操作中仍會出現(xiàn)關(guān)于工期糾紛解決的問題，影響工程的結(jié)算和付款，那么該如何認(rèn)定工期呢?接下來律霸的小編將為您詳細(xì)介紹認(rèn)定工期的相關(guān)知識。

一、認(rèn)定開工日期

開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點，也是控制工期風(fēng)險的第一個重要節(jié)點。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：

1、合同中約定具體的日期作為開工日期;

2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;

3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期;

4、以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準(zhǔn)的日期為開工日期。

若有開工會議紀(jì)要、開工通知明確了開工時間則可以此舉證;沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報告記載時間來作為開工時間;若這些均沒有，一般可以合同記載時間舉證。

二、認(rèn)定竣工時間

竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經(jīng)常有時間差，關(guān)于竣工時間的認(rèn)定，司法解釋做出了規(guī)定：

1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。

2、經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

3、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期;

4、未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移工程占有之日為竣工日期。

三、工期順延的情形

工期合法順延時，是不需承擔(dān)違約責(zé)任的，工期順延的情形主要有以下：

1、施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加;

2、因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供施工必須資料之日起算工期。

4、發(fā)包人未按約支付工程款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

產(chǎn)生工期糾紛后，在通過法律處理的過程中，原則上采取誰主張誰取證的原則，所以，在整個施工過程中發(fā)包和承包方都要對以上各事項做好記錄并保存好相關(guān)證明材料。

由此可見，準(zhǔn)確時間的確認(rèn)是工期糾紛解決的重點，開工時間的認(rèn)定要以書面證據(jù)形式出現(xiàn)、竣工時間要以雙方確認(rèn)的竣工驗收合格時間認(rèn)定，由于發(fā)包人原因造成工期合法順延的，發(fā)包人要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。從這三個方面能夠了解關(guān)于工期糾紛解決的基本知識，不過解決工期糾紛涉及到比較專業(yè)的法律知識和工程相關(guān)知識，您可以到律霸網(wǎng)站詳細(xì)咨詢。

工程工期延誤損失計算

工期索賠報告書怎么寫

春節(jié)工期順延合同約定可以嗎