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房地產訴訟請求標的是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 901人看過

一、房地產訴訟請求標的是什么?

房地產訴訟請求標的就是涉及到房地產爭議的那部分財產或者房產，訴訟標的是民事訴訟中，當事人之間所爭執的需要通過審判機關的審判活動予以解決的民事、經濟法律關系，亦即當事人之間的權利義務關系，以及引起法律關系發生變動，消滅的法律事實。每個訴訟都有特定的標的，一般由原告的訴訟請求決定。訴的標的使訴特定化，以區別不同種類的訴。

訴訟標的的核心地位表現在以下幾個方面：首先，當事人的攻擊和防御都圍繞著訴訟標的進行;其次，法院的判決是對訴訟標的的最終處理。最后，訴訟標的還是法院判定當事人是否重復起訴的根據。如果前訴的訴訟標的與后訴的訴訟標的相同且滿足重復訴訟的其他法定構成要求，則當事人不得就該訴訟標的向法院再行起訴。

二、訴訟案件中的相關因素情況

(1)訴訟請求，是用來準確又簡潔地表示請求審判的原告的主張;原因事實，又稱為訴訟理由，是指原告向人民法院請求司法保護所依據的案件事實。

(2)訴訟標的，又稱為訴的標的或訴的客體，是當事人雙方爭議和法院審判的對象。訴訟標的由訴訟請求和原因事實加以確定，其中任一要素為多數時，則訴訟標的為多數。(訴訟標的：是訴構成的要素之一，是指當事人之間因發生爭議，而要求人民法院作出裁判的法律關系。每一個訴訟案件至少有一個訴訟標的，但有的案件有兩個或者兩個以上的訴訟標的。)

(3)訴訟標的物，是指當事人雙方權利義務指向的對象。(標的物指買賣合同中所指的物體或商品。舉例說明，在房屋租賃中，訴訟標的是房屋租賃關系，而訴訟標的物是所租賃的房屋。訴訟標的和訴訟標的物并不是永遠共存的，一個合同必須有標的，而不一定有標的物。

房地產訴訟的相關事項，應當基于實際的訴訟標的內容來進行處理，特別是對于有爭議的訴訟情況還需要合法的向司法機關提出訴訟請求，并對相關證據來進行認定，必須在符合相關條件的情況下才可以進行合法的判決處理。

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