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寧波
房屋立遺囑需要公證嗎
通常情況下，立遺囑并不需要公證，只要是出于本人的意愿，處分的是自己的財產，并符合遺囑的形式要件就是有效的。
但是根據司法部、建設部1991年發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》規定，遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
如對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議，可向法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理所有權轉移登記手續，辦理過戶手續。繼承權也要公證遺囑人死后，遺囑受益人辦理房屋過戶手續時，還需辦理繼承權公證，證明受益人的合法繼承人身份。
訂立公證遺囑的程序
1、立遺囑人提出申請
立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括：
(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;
(2)請求公證的事項及公證書的用途;
(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;
(4)申請的時間及其他需要說明的問題。
此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。
2、公證處受理
公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。
公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的，發給受理通知單，并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。
3、遺囑的審查
遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應至少有一名見證人在場見證，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。
立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內容，公證人制作出書面材料，經立遺囑人確認無誤后，由在場的公證員和立遺囑人簽名，并注明設立遺囑的年、月、日。
4、批準出證
公證人員經審查，認為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報批;任何人不得審批自己承辦的公證事項。
審批合格后，公證處按司法部規定或批準的格式制作公證書，并不得涂改、挖補，必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應制作公證書正本和若干副本發給立遺囑人。
5、公證書生效
除法律另有規定外，遺囑公證書自批準之日起生效。
6、領取公證書
遺囑公證書由立遺囑人到公證處領取;必要時，也可由公證處發送。如果由公證處發送的，立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數和公證書的編號。
以上就是小編關于房屋立遺囑是否需要公證嗎的介紹。通過上述介紹可知，房屋立遺囑通常是需要公證，不公證那么受予人可能會無法過戶。如果有相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
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