在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
經(jīng)典房屋遺產(chǎn)糾葛案例
王某有一處178平方的房契,王某有五個孩子,王某的大兒子跟妻子盡主要贍養(yǎng)義務,王某99年病逝世,王某妻子于00年逝世,大兒子06年逝世.王某的房屋是大兒子自己用錢蓋的,只是房契的名字是王某的,并且房子是王某的幾個孩子分家后兩年才蓋的,分家的時候這塊地還沒有出現(xiàn).問現(xiàn)在該如何分配這塊地,遺產(chǎn)的分割的界線是在按現(xiàn)在分配,還是按王某死后的繼承權來分。
一、首先考慮一個繼承權時效的問題
由于王某去世時，其妻子與王某的兒子并沒有進行過分割財產(chǎn)，也就是說沒有行使過繼承權。那么無所謂繼承權受侵害之說。那么從王某去世時起20年內(nèi)，繼承權有效。
二、這塊地如你所述，是可以在地上建房子的，那么此地的屬性應該是宅基地。對于宅基地，按照我國《土地管理法》的規(guī)定，王某家只有宅基地永久使用權，沒有所有權。此地的所有權者是集體所有。但根據(jù)我國《繼承法》對遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，宅基地使用權是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。所以這塊地是不能進行分配的。只能對地上的房子進行分配。
三、由于房子的產(chǎn)權上的名字是王某，則按《物權法》的規(guī)定，此房屬于王某與王某的妻子所有。王某兒子雖然用自己的錢蓋房，但把房子的名字寫成王某時起，算贈與給王某。把房子等值比喻成100萬，王某去世時，王某的妻子得先分得屬于她的50萬。然后對剩下的50萬，由他五個兒子和王某的妻子平分，即王某的妻子有(50+50/6)萬，王某的五個兒子分別有50/6萬。
四、王某妻子2000年去世時，其五個兒子對(50+50/6)萬及其它王某妻子的財產(chǎn)進行分配。當然由于其大兒子盡了主要贍養(yǎng)義務，妻子盡了主要扶養(yǎng)義務,則法院會根據(jù)實際情況給予王某大兒子多一點的財產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療過錯責任糾紛怎么處理
2021-02-10家屬不配合治療導致病員死亡該怎么處理
2020-12-23工傷鑒定下來后怎么領鑒定報告
2020-11-19公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05哪些人屬于非直系親屬
2021-03-20債務人在債權轉(zhuǎn)讓時的抗辯權的規(guī)定
2020-11-25關于放棄繼承權的特別規(guī)定
2021-02-21房屋私自改造出租合法嗎
2020-12-24辭職是否必須解除勞動合同
2021-01-23公司裁員如何報備
2020-12-04離職時單位要求簽保密協(xié)議合法嗎
2021-03-02老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21意外保險如何索賠
2021-02-15酒后駕車意外保險可以賠償嗎
2020-12-20雇主責任險是什么意思
2021-03-22怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23水路運輸貨物保險合同糾紛案
2020-11-20保險公司有中止合同的權利嗎
2021-03-03保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12預付款保函有效期一般是多久
2021-02-02