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寧波
被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎
一、被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎
做了遺囑公證的房屋被拆遷了，遺囑是否繼續有效，目前存有爭議。遺囑只是用以表明財產的分配方式和財產歸屬。只有在被繼承人去世后，繼承才開始發生。如果被繼承人健在時房屋被拆遷，如果選擇貨幣補償的，被繼承人生前可以自由支配貨幣。如果選擇房屋產權調換的，為了避免爭議，建議當事人在房屋被拆遷后，可以重新作出新的遺囑，以確定新安置的房屋產權歸屬。
二、遺囑不公證有效嗎
遺囑只要符合遺囑的有效要件就有效，只有公證遺囑才必須公證。
遺囑的有效要件：
一、遺囑人須有遺囑能力
遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。
二、遺囑須是遺囑人的真實意思表示
遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
二、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權
四、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產
遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定無效。
五、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德
違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德，則也不能有效。
《遺囑公證細則》
第十四條?遺囑人提供的遺囑，無修改、補充的，遺囑人應當在公證人員面前確認遺囑內容、簽名及簽署日期屬實。
遺囑人提供的遺囑或者遺囑草稿，有修改、補充的，經整理、謄清后，應當交遺囑人核對，并由其簽名。
遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據遺囑人的意思表示代為起草遺囑。公證人員代擬的遺囑，應當交遺囑人核對，并由其簽名。
以上情況應當記入談話筆錄。
實際上從以上分析，我們可以看出繼承房屋在拆遷之后是否還應該按照遺囑來進行分配，往往應該看立遺囑的當事人還在不在。如果還在那么自然再立一個遺囑就好，而如果已經不在，那么也應當盡可能的按照遺囑分配的比例來決定房屋拆遷后的分配。分配不順利的建議可以聯系律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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