劃撥地房子可以繼承嗎

1、如果取得了土地使用權(quán)的國(guó)有劃撥的土地，可以繼承。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條規(guī)定劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

2、符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。

3、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。

遺產(chǎn)特征

根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個(gè)特征：

第一，必須是公民死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn);

第二，必須是公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);

第三，必須是合法財(cái)產(chǎn)。這三個(gè)條件必須同時(shí)具備，才能成為遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)包括以下幾項(xiàng)：

(l)公民的合法收入。如，工資、獎(jiǎng)金、存款利息、從事合法經(jīng)營(yíng)的收入、繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)。

(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品。

(3)公民的樹(shù)木、牲畜和家禽。樹(shù)木，主要指公民在宅基地上自種的樹(shù)木和自留山上種的樹(shù)木。

(4)公民的文物、圖書(shū)資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書(shū)畫(huà)、古玩、藝術(shù)品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定處理。

(5)法律允許公民個(gè)人所有的生產(chǎn)資料。如農(nóng)村承包專(zhuān)業(yè)戶的汽車(chē)、拖拉機(jī)、加工機(jī)具等。城市個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、華僑和港、澳、臺(tái)同胞在內(nèi)地投資所擁有的各類(lèi)生產(chǎn)資料。

(6)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費(fèi)、獎(jiǎng)金，或者因發(fā)明被利用而取得的專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)和專(zhuān)利使用費(fèi)等。

(7)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)，如公民的國(guó)庫(kù)券、債券、股票等有價(jià)證券，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人?的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，公民的離退休金、養(yǎng)老金等。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，如果土地的性質(zhì)是屬于劃撥，這種情況一般是可以繼承的，但是必須要取得土地使用權(quán)才行，而且劃撥的土地可以轉(zhuǎn)化為出讓?zhuān)恍枰U納一部分的土地出讓金，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。