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寧波
劃撥地房子可以繼承嗎
劃撥地房子可以繼承嗎
1、如果取得了土地使用權的國有劃撥的土地，可以繼承。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條規(guī)定劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
2、符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物權可以轉讓、出租、抵押：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人;領有國有土地使用證;具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。
3、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。依照本條例的規(guī)定取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。
遺產特征
根據《繼承法》的有關規(guī)定，遺產必須符合三個特征：
第一，必須是公民死亡時遺留的財產;
第二，必須是公民個人所有的財產;
第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
遺產包括以下幾項：
(l)公民的合法收入。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。
(2)公民的房屋、儲蓄、生活用品。
(3)公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。
(4)公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規(guī)定處理。
(5)法律允許公民個人所有的生產資料。如農村承包專業(yè)戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。
(6)公民的著作權、專利權中的財產權利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發(fā)明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。
(7)公民的其他合法財產，如公民的國庫券、債券、股票等有價證券，復員、轉業(yè)軍人?的復員費、轉業(yè)費，公民的離退休金、養(yǎng)老金等。
根據以上內容的相關回答可以得出，如果土地的性質是屬于劃撥，這種情況一般是可以繼承的，但是必須要取得土地使用權才行，而且劃撥的土地可以轉化為出讓，只需要繳納一部分的土地出讓金，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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