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繼承房產買賣需要交析產稅嗎
繼承房產買賣需要交析產稅嗎
1、不用，根據稅法及現行政策對房產繼承析產納稅的相關規定，個人轉讓受贈、繼承、離婚析產房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上且唯一住房的，可以申請免征個人所得稅，其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》規定執行。即，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。
2、房產析產是根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上，公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。
相關法律知識
《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》
四、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。
以上就是我國和遺產稅有關的法律法規之中，對于繼承房產買賣是否需要交析產稅這一問題的相關法律規定了，如果對于遺產稅的相關問題還有想要了解的地方，建議去咨詢一下更加專業的律師或者相關法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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