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寧波
未成年繼承的房子可以賣嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-12
·
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未成年繼承的房子可以賣嗎
未成年人可以繼承房產，但是轉讓的，需要法定監護人代理人代理。
未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，在法定監護人沒有進行追認的情況下，合同是無效的。
原因及法律依據：
按照《民法通則》規定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定代理人代為辦理。
《中華人民共和國民法通則》第五十八條第一款：無民事行為能力人實施的民事行為無效。
《合同法》第47條規定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，不予追認的合同是無效的。
根據以上內容的相關的回答可以得出，未成年人是可以繼承房產的，如果需要進行轉讓的話，這個時候需要法定監護人代理人進行代理，如果自己想要買賣房屋，是不能夠完成相關的合同簽訂的，所以一定要在法定監護人的照看下進行，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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