如果對于房產的所有權或者是買賣和租賃的問題出現了一些爭議的話，我們通常會委托公證部門或者是人民法院對房產的所有權進行公證。在公證之后會發布一個公證書，公證書當中會明確地宣布房產的內容以及該關系到底是什么樣的情況，公證書是有公證效力的。公證書發布之后，對于合同或者是所有權的問題也就有了判斷。

通常來講，公證書是有一定期限的，不會一直公證下去，也不會短時間內就失效，那么關于房產的公證書，它的有效期是多久呢?多久之后會失效呢?小編就來給大家整理一下關于公證書的有關問題，尤其是關于房產公證的有效期。

在討論房產公證的有效期之前，我們還是需要來指導一下公證書到底是一個什么樣的文件。

通常來講，公證書的發布主體是公證處，根據當事人對于某事的申請，公證處可以按照自己調查出來的事實和相關法律向有關部門和當事人進行一個公證的說明，這種說明就是公證書。公證書最主要的目的就是來證明申請人所申請內容究竟是怎樣的結果，并向外界公布。它的存在是具有非常大的法律效力的。

而對于公證書的效力問題，通常來講，公證部門是沒有權利進行規定的，是由使用公證書的部門來進行規定的。

這種證明一般是一些特殊的情況下才會擁有的證明，例如在生育子女的時候會有出生的公證證明，在結婚的時候會有結婚的公證證明，這些都是由結婚登記處等地進行規定的，與公證機關無關。

對于房產公證書來講，如果公證書里面已經明確寫到了它的公證有效期到什么時候，那就以公證書當中明確表示的日期為準。

如果公證書當中沒有寫到具體的什么日期為準的話，那法律規定有效期為三個月。也就是說在沒有自己寫明的情況下三個月之后公證書就失效了。

還有一種情況就是法律行為，例如合同的公證當中，當合同本身處于不確定狀態的話，那么公證書本身也屬于不確定狀態。

例如，當合同是效力待定合同的話，如果雙方后來協議解除了合同的話，合同不在那公證書的效力自然是沒有的?；蛘呤请p方的贈與合同當中，如果一方死亡了的話，那么公證也沒有效力了。

在公證書的內容上一般會寫清，該公證書的編號以及具體公正的基本內容是什么樣子的，再加上公證的結果以及公證部門工作人員的蓋章或者是簽名，只有有了這些條件之后，該公證書才是合法生效的，并且如果有必要寫明公證有效期的話，就要在內容當中寫明沒有必要寫明的話，也可以不寫。

在公證書有效的存在了之后，會按照不同情況存在不同的公證日期，到達了之后，該公證書就失效了，但是公證的內容是不失效的。

當事人應該嚴格遵守法則，法律法規和公證部門給出了公證書的內容形式。對于各種糾紛或者是所有權的所屬問題，也要按照公證書上面的內容來進行處理，不可以違反法律與規定。

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公證書可以撤銷嗎?

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