在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
使用權房繼承方法是什么
使用權房繼承方法
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。使用權房不能直接繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實現使用權房的間接繼承，如下：
一、父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權房買下，變成已購公房，已購公房屬于私有財產，在死者過世后，即可由其子女或親屬繼承。
二、死者的子女或親屬與房管局協商一致,變更公房承租人,然后將該房屋買下。
按照第二種方法操作時，通常要求在該房屋內有戶口或具有上海市常住戶口。后來，《上海市高級人民法院關于審理公房承租權確定及使用權轉讓糾紛案件若干問題的意見》(滬高法民一[2004]44號)又將新承租人的條件進一步放寬，具體而言，以下兩種人可以成為新承租人：
(一)在本市無常住戶口，但因與原承租人或同住人結婚而在該公房內實際居住生活一年以上的;
(二)因服兵役、就學、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實際居住生活于該公房內，且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的。
按照國家的規定，使用權房是無法直接繼承的，不過按照相關的法律規定，其實是可以作為間接方式繼承的，但是前提也需要具備上文的兩種條件，使用權房是作為國家的財產，如果想作為遺產繼承，還需要想辦法變成私有財產，只有這樣私有的財產可以作為遺產也好，還是贈予都是合法的，但是變成私產也是需要有一定的程序，需要嚴格按照規定進行。啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦
以上就是律霸網小編為大家整理相關使用權房繼承資料。綜上所述。我們可以了解到使用權房繼承可以采用的方法有間接繼承，是指父母或者是祖輩在去世之后將使用權房的使用權繼承給下輩的行為。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業破產或倒閉,單位需支付經濟補償嗎
2020-11-12二級傷殘標準
2021-02-15受賄刑事申訴狀模板
2021-01-28房產己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18性騷擾導致他人精神失常并自殺需要負怎樣的法律責任
2020-12-30勞動合同變更需要注意哪些問題
2020-12-12競業禁止的含義是什么
2020-11-12勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11企業與什么樣的人簽訂勞務合同
2020-11-17工會要做哪些工作
2021-01-16單位未給員工繳納社保如何處罰
2021-01-07某保險合同糾紛上訴案
2020-11-11責任保險合同中仲裁條款效力
2020-12-23電子保單是如何工作的
2020-11-24私企未交保險員工如何維權
2021-02-16工業用地轉讓有哪些流程
2021-02-01農民拆遷安置房如何交易
2021-01-23拆遷是先征地后拆遷的嗎
2021-01-17集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種
2020-12-16農村的宅基地和房屋拆遷如何補償的
2021-03-06