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寧波
繼承了房權證轉國土證怎么辦理
一、繼承了房權證轉國土證怎么辦理
1、土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產、職務、頭銜、地位等。
2、攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續的原件及復印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面備注共同所有。到房屋管理部門，申請繼承，先把房產過戶到繼承人名下，然后再到房屋所在地的縣級國土部門辦理土地使用證。
3、另一種是，先到土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產一并繼承。被繼承人已經過世，其他人能用其身份證，或者授權委托書辦理土地過戶。
4、費用：兩套房屋的房產證登記費用為80元/套，計160元。兩套房屋對應的兩宗地的土地使用證登記費用為70元/宗，計140元。合計300元。不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會超過1000元。
相信通過小編的介紹，大家對于這個問題也有了一定的了解，繼承了房權證轉國土證的辦理還需要攜帶相關的材料，否則是不能辦理的，大家在進行辦理的時候一定要帶好相關資料，以免浪費時間。
二、繼承房屋所有權后辦理土地證需要什么材料
1、需要攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續的原件及復印件，原房主土地證的原件。
2、如果是國有出讓性質，你可以憑辦理的新房產證，和繼承手續，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續費。
3、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質。需要你繳納土地評估總價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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