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寧波
二手房交易差額款需要一次交清嗎
怎么辦
根據售房單位的性質，有一些單位的房屋只允許自己單位的員工購買和居住，而不允許這些房屋進行二次交易，其中有涉及國家安全、保密的特殊部門的住住，黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區內的央產房，原產權單位認為不宜公開上市出售的，可向交易辦公室備案、在職工住房檔案中注記，該類住房可接規定向原產權單位騰退，也町在原產權單位職工范圍內進行交易。因此購房者在購買房屋時，一定要首先了解房屋的原產權單位是誰，最好看一下售房者與原單位簽署的《公有住房買賣合同》，看此房是否可以對外出售。
1要確定能不能辦理過戶不能過戶怎么辦
2要細化房屋使用狀況例如廚房浴室這些地方是否存在滲水漏水。線路老化外墻裝飾松脫
3房屋費用實際到帳總額
相關程序
去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》;?產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》;
拿單位蓋好章的申請表到房產局;
完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等需要查看原件及留復印件2份;夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件;
用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證，至此，買賣雙方就可以徑直去交易中心辦理新的產權證了。
維護個人合法權益，走正確的法律程序途徑，讓專業的律師與您共同拿起正當的法律武器，是您保護人身財產安全的最佳途徑。在這種情況下，請您一定要保護好您的個人權利，如果在你確定自己的權利被損害了，請咨詢律霸網的律師大大，小編就是從他們這里詢問的這些問題答案。所以說還是需要走法律程序保護自己。
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