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出租人在什么情況下可以收回公租房

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 1210人看過

出租人在什么情況下可以收回公租房

《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。

(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)6個月以上的。

(5)住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的。

(6)利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。

(7)故意損壞公有房屋的。

(8)擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。

(9)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

什么是公租房

公共租賃房簡稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，也屬于保障房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果我們申請公租房之后對公租房擅自轉(zhuǎn)讓的話是可以收回的，如果故意破壞公租房也可以收回如果沒有正當(dāng)理由拖欠工資房，累計(jì)超過六個月以上就可以進(jìn)行收回，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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王濤江西井岡律師事務(wù)所丨江西吉安

執(zhí)業(yè)證號：13608201810068050

婚姻家庭交通事故刑事案件人身損害

簡介:

王濤，江西井岡律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，有著深厚的法學(xué)功底和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來，堅(jiān)持以“受人之托，忠人之事”為執(zhí)業(yè)理念，堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，全心全意為委托人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

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