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寧波
租賃建筑設備時應注意哪些問題
租賃建筑設備時應注意哪些問題
(一)當事人一定要認真填寫設備情況。
設備情況主要是約定租賃的標的物及其范圍。如果租賃的標的物及其范圍不清楚，則有可能引發這樣一些爭議，比如：在標的物轉移、發生事故、產生質量糾紛的時候，就會涉及：到底是不是出租人的設備?據了解，現在的塔吊還沒有類似汽車在發動機和底盤上打鋼印的做法。這樣就很容易產生糾紛。
(二)在租賃合同中，出租方應向承租方提供出租方的營業執照、租賃資質、機組人員操作資格，以及建委和特種設備檢測中心審發的各種有效證件和拆裝單位的拆裝資質證書復印件。
做這樣的規定有幾個意義：一個是有利于行政主管部門進行管理；對于承租人來講，能夠保證他們獲得符合要求的設備和服務。這些內容明確約定在合同中更好一些，原因是現在《合同法》中規定，只有違背了法律和行政法規的強制性規定才導致合同無效。這樣，在很大程度上削弱了部門規章，更不用說是市政府或建委發布的政府規章對于合同的影響。因此，當事人應當將自己要求的內容規定在合同中。
(三)在這里特別強調要在合同中規定，出租方保證提供的租賃設備經特種設備檢測中心和建委檢驗合格，技術性能良好。建筑設備尤其其中設備的從業人員都清楚設備檢驗的作用。
相關知識：如何交付建筑設備
(一)明確約定交付時間和地點，嚴格履行交付手續對當事人有非常重要的意義。
(二)另外，合同簽訂后可能情況有所變化需要對交付時間地點作出變更，這是可以的，但應在合同中作出明確的約定，以免造成不必要的損失。
對此，租賃合同應規定，承租方變更上述約定交付時間和交付地點應提前一定期限比如14天書面通知出租方。出租方無法交付租賃設備也需提前一定期限比如14天書面通知承租方。因未能及時通知給對方造成損失的應當給予賠償。
因此，在進行租賃建筑設備的時候一定要注意這幾點，才能更好的進行設備使用，減少不必要的施工事故出現。這對于大家來說都是很重要的常識，對于自己的很多合法權益才能有保護。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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