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寧波
什么是建設工程合同?
根據《合同法》第269條的規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。其中，委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人，完成工程建設的一方稱為承包人。工程建設合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同原為承攬合同的一種，屬于承攬完成不動產工程項目的合同。但由于建設工程具有建設周期長、投資規模大、技術要求高等特點，因此，＜合同法）第16章對建設工程合同作了專門規定。建設工程合同具有以下法律特征：（1）建設工程合同的主體必須是法人。承攬合同的主體既可以是法人，也可以是公民。建設工程合同的主體不能是公民，建設人只能是經過批準建設工程的法人，承建人是具有從事勘察、設計、建筑、安裝任務資格的法人。（2）建設工程合同的標的是基本建設工程。建設工程合同的標的一般是大型的不動產項目，即基本建設工程，具有周期長、規模大和技術要求高等特點。（3）建設工程合同的簽訂和履行，受到國家的嚴格管理和監督。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則，但由于其事關國計民生，因此受到國家的嚴格管理和監督，其訂立具有較嚴格的程序。（4）建設工程合同是要式合同。（合同法）第270條明確規定：“建設工程合同應當采用書面形式。”
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