相信大家可能都聽說過招商引資，招商引資都是為了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)能夠得到帶動，得到發(fā)展，但是實際的招商引資過程中，也有很多招商引資注意問題是大家警惕的，同時也是大家容易忽略的地方，把握招商引資的注意問題，能夠很好的幫助大家進(jìn)行招商引資，同時也為大家增加了招商引資的成功率，將企業(yè)成功引進(jìn)。

一、招商引資注意問題都有哪些

社會要和諧，首先要發(fā)展。社會要發(fā)展，必須堅持改革開放，而改革開放所倡導(dǎo)的是創(chuàng)新的理念。就經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的內(nèi)陸地區(qū)而言，實施開放帶動主戰(zhàn)略，引進(jìn)資金、技術(shù)、管理和人才，借助外力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已成為一條被實踐證明了的行之有效的發(fā)展途徑。

為了使欠發(fā)達(dá)地區(qū)的招商引資工作再上一個新的臺階，建議從以下幾個方面更新招商理念創(chuàng)新招商引資方式：

(一)重視重點機(jī)構(gòu)招商

利用外國駐華經(jīng)貿(mào)組織進(jìn)行招商。這些經(jīng)貿(mào)組織與國外的商業(yè)性組織、大信息機(jī)構(gòu)、大企業(yè)有千絲萬縷的聯(lián)系。要與國內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)形成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。掌握與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的企業(yè)動態(tài)及投資需求，根據(jù)新的動態(tài)、形勢，豐富當(dāng)?shù)卣猩桃Y內(nèi)容。要與國內(nèi)外企業(yè)聚集機(jī)構(gòu)形成密切聯(lián)系。

通過它們了解大企業(yè)、大集團(tuán)發(fā)展動態(tài)，第一時間找到對當(dāng)?shù)乜赡墚a(chǎn)生投資需求的投資人。要與國內(nèi)外金融巨頭建立聯(lián)系。利用它們的資本優(yōu)勢改善金融生態(tài)環(huán)境，使當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)和項目有更多的融資空間，并獲得經(jīng)常性保障。要與國內(nèi)外知名高校建立廣泛的合作協(xié)議，為企業(yè)提供人才支撐。

(二)重視誠信規(guī)范服務(wù)

在招商引資中，應(yīng)該淡化“政策優(yōu)惠”的因素，應(yīng)當(dāng)將改善投資環(huán)境作為重中之重，將誠信規(guī)范服務(wù)作為本地吸引外資的“第一資源”，加快轉(zhuǎn)變政府職能，提高行政效率效能，致力于營造政策環(huán)境、法制環(huán)境、生活環(huán)境、人文環(huán)境等，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

(三)重視事后服務(wù)

所做得工作不能只停留在招商引資上，而是應(yīng)該把細(xì)致的工作做到引入企業(yè)投資后的管理和服務(wù)上。形成引入企業(yè)在投資審批時得到一條龍服務(wù);在建設(shè)過程中得到全方位服務(wù);在企業(yè)開工投產(chǎn)后得到經(jīng)常性服務(wù)。最好的服務(wù)不是事前承諾，而是信守承諾。

(四)重視金融企業(yè)招商

要由過去單純的招商引資辦廠，轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極向金融企業(yè)招商。目前，全球流行的投資方式如兼并收購、資產(chǎn)重組、證券投資、BOT、產(chǎn)權(quán)交易、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、特許經(jīng)營等，與傳統(tǒng)的投資方式如合資、合作、獨資等相比，可以簡化手續(xù)、縮短啟動時間、降低成本。

(五)重視項目質(zhì)量招商

要積極引進(jìn)母體型、旗艦型的終端產(chǎn)品企業(yè)，突出國際500強(qiáng)、國內(nèi)100強(qiáng)、行業(yè)10強(qiáng)等大企業(yè)。我們要及時掌握上述企業(yè)的投資動態(tài)，對重點企業(yè)、重點項目緊盯緊靠，力求取得實效。要把那些對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展將產(chǎn)生新的增長點、能夠解決當(dāng)?shù)貏趧泳蜆I(yè)和環(huán)保等問題的企業(yè)引進(jìn)來。

(六)重視利用中介招商

國際上有一些專事招商的中介機(jī)構(gòu)，它們有實力、有信譽(yù)、業(yè)精路廣，委托它們招商，既可以降低招商引資成本，又可以穩(wěn)妥便當(dāng)?shù)卣衼砬泻袭?dāng)?shù)貙嶋H的好項目。設(shè)立招商代理，委托境外招商中介機(jī)構(gòu)和境外窗口企業(yè)招商，就可大大拓寬招商引資的視野和路子，以外引外，使招商引資更具有成效，招商成功率要比自己出國招商或在國內(nèi)外舉行招商洽談會高。

(七)重視管理人才引進(jìn)

要將項目資金的單一引進(jìn)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y金、技術(shù)、管理和人才的綜合引進(jìn)。作為一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展來講，管理人才的作用無疑是非常巨大的，它可以說是集資源、信息、信譽(yù)、無形財富和資產(chǎn)于一身，是經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)增長的關(guān)鍵點和亮點。把招商引資同招商引智結(jié)合起來，增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的后勁。

(八)重視企業(yè)為主招商

隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立和完善，企業(yè)作為招商主體的作用應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁映浞值陌l(fā)揮。政府應(yīng)從前臺退到幕后，把精力用于改善投資環(huán)境，營造“公開、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，讓企業(yè)成為招商引資的主角，讓企業(yè)直接與投資商、合作者談項目、探市場、謀盈利、圖發(fā)展。

(九)重視產(chǎn)業(yè)配套招商

要圍繞培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極推動“招商引資”向“選商選資”轉(zhuǎn)變，由 “項目招商”向“產(chǎn)業(yè)招商”轉(zhuǎn)變，促進(jìn)相同或相近產(chǎn)業(yè)項目向園區(qū)集中。要把承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與壯大支柱產(chǎn)業(yè)相銜接，圍繞重點產(chǎn)業(yè)開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，有針對性地引進(jìn)與之相關(guān)聯(lián)、相配套的項目，提高產(chǎn)業(yè)的集聚度。

(十)重視利用網(wǎng)上招商

這種方式充分了利用互聯(lián)網(wǎng)傳遞速度快、效率高、范圍廣、視覺效果好的優(yōu)勢，在最短的時間內(nèi)，把所有投資者需要了解的信息圖文并茂地在網(wǎng)上展示出來，讓全世界投資者知曉。投資者還可以通過網(wǎng)絡(luò)，就投資意向進(jìn)行交流、洽談。網(wǎng)上招商的優(yōu)勢是信息量大、交流簡便、交互性強(qiáng)，且建站成本低，效益好。

二、對策建議

(一)在軟硬兩個環(huán)境上同時著力，真正使鹽都成為商家投資的熱土。我縣投資軟環(huán)境總體上還可以，不能因為部門按規(guī)定收費(fèi)就說其服務(wù)差(確有刁難情形的除外)，進(jìn)鹽都的企業(yè)在縣外納稅也不能允許。但對于少數(shù)地方的村民強(qiáng)裝強(qiáng)卸，個別部門服務(wù)上的問題要堅決糾正。另外，通過不懈努力，盡快改變外經(jīng)合作層次低，輸出勞務(wù)技術(shù)層次低的局面。在投資硬環(huán)境上，改進(jìn)是永無止境的。比較迫切的是：加大土地經(jīng)營投入，儲備足夠的熟地;加快配套設(shè)施如路、橋、水電管網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等的建設(shè)o

(二)調(diào)整機(jī)制，建立高效的招商體系。首先要建立對項目可行性報告進(jìn)行論證的機(jī)制。通過近幾年我縣招商引資實踐中暴露的問題看，存在部分投資者隨意夸大投資規(guī)模和收益率的情況，政府亟需組建一個相關(guān)部門組成的項目可行性評審班子，對項目可行性報告、投資額度、回收年限等內(nèi)容進(jìn)行評審，重大項目必要時要借助于專家咨詢。對項目的發(fā)展前景作出評估，夯實項目的可信度。參與部門至少包括發(fā)計委、招商局、建設(shè)局、財政局、審計局等，人員資格要限為工程師(造價工程師)、經(jīng)濟(jì)師、資產(chǎn)評估師等中級以上職稱，逐步過渡到以項目評估師(2004年全國統(tǒng)一開考)為主。其次要從注重項目開業(yè)達(dá)產(chǎn)。針對當(dāng)前普遍存在的達(dá)產(chǎn)率不高的問題，應(yīng)對開工建設(shè)項目實行全過程跟蹤，幫助它們解決達(dá)產(chǎn)過程中碰到的難題。這樣做，不僅可加快一些項目的達(dá)產(chǎn)速度，而且也容易發(fā)現(xiàn)一些虛假投資項目的真相，發(fā)現(xiàn)了確實虛假的項目要采取強(qiáng)硬措施， 限期收回用地。對按時投產(chǎn)、按時達(dá)效、按時納稅的企業(yè)要進(jìn)行鼓勵。

也是大家容易忽略的，把握細(xì)節(jié)問題對于大家招商引資是很有幫助的，因此大家也認(rèn)真了解本文所提到的一些細(xì)節(jié)，確保問題不發(fā)生在自己的身上，也是為了能夠確保招商引資能夠成功，確保招商引資順利，讓企業(yè)為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)起到促進(jìn)作用，帶動經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。

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