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寧波
建筑工程的實際施工人怎么認定
建筑工程的實際施工人具體是怎么認定
1、實際施工人是指依照法律規定被認定為無效的施工合同中實際完成工程建設的主體，即轉包合同、違法分包合同、借用資質與他人簽訂建設工程合同的承包人，包括施工企業、施工企業分支機構、工頭等法人、非法人團體、公民個人等，但并不是所有的施工合同均會產生實際施工人，只有在發包人將工程發包給了承包人，承包人是借用資質或又進行了違法分包或轉包時，才會有實際施工人，若只是發包人和承包人之間的合同無效，并不涉及第三方合同主體，則不可將承包人稱為實際施工人。為保障農民工合法權益和維護社會大局穩定，在欠付勞務分包工程款，進而欠付農民工工資情形下，實際施工人可突破合同相對性向與其沒有合同關系的發包人、總承包人提起償還勞務分包工程欠款的訴訟。
2、司法實踐中，實際?施工人包括五類：
(1)?轉包的承包人
(2)?違法分包的承包人
(3)?未取得建筑施工企業資質的承包人
(4)?超越資質等級及沒有資質而借用有資質的建筑施工企業名義從事建設工程施工的承包人
(5)?建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同的承包人
3、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。這很好的突破了合同相對性原則，導致實際施工人可以告與其沒有合同關系的第三方。
以上就是我國和建筑工程實際施工人認定的相關法律標準了，我們可以看出來，我國法律對于建筑行業有著完善的分級制度，如果對于建筑工程的實際施工認定還有不清楚的地方，建議及時咨詢律師或者去尋找更加專業的法律部門進一步了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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