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工程合同質(zhì)保金什么時(shí)候返還

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 290人看過(guò)

工程合同質(zhì)保金什么時(shí)候返還

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理》第十條有對(duì)工程質(zhì)保金的具體規(guī)定，當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可施工單位的返還保證金申請(qǐng)。

同時(shí)，住建部為了減少建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)，細(xì)化了相關(guān)規(guī)定。

1、規(guī)定兩種情況不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金：在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，建設(shè)單位不得再預(yù)留保證金。

2、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年：從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期;缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。

因此，一般來(lái)說(shuō)對(duì)于質(zhì)保金的返還時(shí)間為核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，大家在這方面就要做好詳細(xì)的了解。對(duì)于不清楚的承包者來(lái)說(shuō)是很重要的常識(shí)，才能更好的進(jìn)行處理質(zhì)保金返還的問(wèn)題。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

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